339'000
2.5 Zimmer Dachwohnung in Massongex
CHF339'000
Beschreibung
Dachgeschoss mit 2,5 Zimmern renoviert, sofort verfügbar!
Investor, das ist für SIE!
Eher höher als der 7. Himmel, da sich unsere charmante Mansarda mit 2,5 Zimmern im 11. und letzten Stock befindet, harmonisch auf 53m2 Wohnfläche verteilt.
1 schönes Zimmer, 1 Badezimmer (mit Badewanne), eine separate Küche und ein schöner, sehr heller Wohnbereich mit großen Fenstern, die sich zu einem schönen Balkon öffnen, der eine phänomenale Aussicht auf die Ebene und die Berge bietet.
Die Wohnung ist vollständig renoviert und sofort verfügbar!
Ein Keller gehört zum Angebot und ein Außenparkplatz kann für Fr. 15'000.- extra erworben werden.
Die PPE wird von Profis gemanagt, alles läuft reibungslos.
Wir heben diese 3 Vorteile hervor:
die einfache Erreichbarkeit, man vermeidet den berüchtigten Stau am Ende des Tages,
die absolute Ruhe und die spektakuläre Aussicht, die man genießt, wenn man im letzten Stock ist!
Wohnort oder Investitionsobjekt, beides passt; also besuchen wir?
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbar ab
- 17.04.2025
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 11. OG
- Baujahr
- 1970
- Veröffentlicht am
- 31.07.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Preis
- Kaufpreis
- CHF 339'000
- Preis pro m²
- CHF 6'396
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Standort
Chemin de Longe-Baye 2 1869 Massongex
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'346 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
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