4.5 Zimmer Wohnung in Mathod

ZU VERKAUFEN IN MATHOD - 6 GERÄUMIGE 4½-ZIMMER-WOHNUNGEN MIT TERRASSE UND BALCON
Ein privilegiertes Wohnambiente zwischen Landschaft und Jura, in einer neuen Residenz mit moderner Architektur.
Eine außergewöhnliche Lage
Gelegen am Eingang des Dorfes Mathod, auf der linken Seite kommend von Orbe, profitiert dieses neue Wohngebäude von einer privilegierten Lage, am Rande der Felder, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Jura und optimaler Besonnung.
Sie profitieren von einer friedlichen und grünen Umgebung, während Sie gleichzeitig nahe bei den Städten Yverdon-les-Bains und Orbe bleiben.
Geräumige Wohnbereiche
Die sechs 4½-Zimmer-Wohnungen, die zum Verkauf auf dem Plan angeboten werden, bieten eine netto gewichtete Fläche von etwa 127,40 m² und 114 m² nutzbare Fläche. Ergänzt durch angenehme Außenbereiche für die Erdgeschosswohnungen:
oEine Terrasse von etwa 11 m²
oEin Balkon von etwa 4,70 m²
oEin großer Wohnbereich mit offener Küche von etwa 46,90 m²
oDrei geräumige und helle Schlafzimmer von 12,90 m², 14,02 m² und 16,12 m²
oZwei Badezimmer, von denen eines zu einer Elternsuite umgebaut werden kann
oEin Bereich im Badezimmer für die Installation einer Waschmaschine und eines Trockners
Die geräumigen Volumina und die natürliche Helligkeit bieten einen komfortablen Lebensraum, ideal für Paare wie für Familien.
Moderner Komfort und Energieeffizienz
Das Gebäude wurde konzipiert, um einen hervorragenden thermischen Komfort und eine kontrollierte Energieverbrauch zu bieten. Es verfügt insbesondere über folgende Ausstattungen:
oEine leistungsstarke Wärmedämmung
oEin Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser
oPhotovoltaikpanele
Eine moderne Konzeption, die den täglichen Komfort mit der Aufmerksamkeit für den Energieverbrauch verbindet.
Parkplätze und personalisierbare Leistungen
Ein unterirdischer Garagenbereich ist vorgesehen, mit zwei obligatorischen Parkplätzen pro Wohnung, sowie zwei Besucherplätzen am Eingang des Viertels.
Die Wohnungen werden auf dem Plan verkauft. Sie haben damit die Möglichkeit, Ihre zukünftige Wohnung zu personalisieren, indem Sie die Ausstattungen, die Sanitärgeräte und die Küche nach den vom Bauunternehmer vorgesehenen Budgets wählen.
Eine schöne Gelegenheit, ein Interieur zu schaffen, das Ihren Geschmack und Bedürfnissen entspricht.
Verkaufspreis
Verkaufspreise der Wohnungen ab CHF 840'000.-
oWohnung: ab CHF 840'000.-
oZwei Parkplätze in der unterirdischen Garage: CHF 70'000.-
oGesamtpreis ab CHF 910'000.-
Der Anteil am Grundstück, der im Preis enthalten ist, beträgt CHF 219'500.-, ein Betrag, der für die Berechnung der Übertragungsrechte berücksichtigt werden muss.
Mathod, ein Dorf, in dem es sich gut leben lässt
Die Gemeinde Mathod, gelegen in der Ebene von Mujon, zwischen Yverdon-les-Bains und Orbe, bietet ein angenehmes Wohnambiente, das Ruhe, Natur und Nähe zu den städtischen Zentren verbindet.
Früher landwirtschaftlich geprägt, hat das Dorf sich entwickelt, ohne seinen Charme und seinen dörflichen Charakter zu verlieren. Es verfügt über zwei Restaurants, mehrere kleine Geschäfte, Künstler und lokale Unternehmen, die zu einem dynamischen Dorfleben beitragen.
Mathod profitiert auch von einer öffentlichen Verkehrsanbindung auf der Linie Orbe-Yverdon. Spaziergänge in der umliegenden Landschaft und Ausflüge in den Jura sind leicht zugänglich.
Eine ideale Lage für diejenigen, die die Ruhe der Landschaft genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu verzichten.
Informationen und vollständiges Dossier
Möchten Sie mehr über diese Wohnungen erfahren und die Möglichkeiten der Gestaltung erkunden?
Ein vollständiges Dossier kann beim Bauunternehmer, nach Vereinbarung, erhältlich sein.
Zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen, um weitere Informationen zu erhalten und dieses neue Wohnprojekt in Mathod zu entdecken.

Baubeginn etwa Mai 2027, Fertigstellung etwa 15 Monate, Ende August 2028