815'000
3.5 Zimmer Wohnung in Matran
CHF815'000
Beschreibung
Appartement PPE
Impasse de Champ-Riond, 1753 Matran
"Champ-Riond" ist ein neues, innovatives Öko-Viertel mit Wohnungen in der Nähe der Natur und nahe bei allen Annehmlichkeiten.
Einzelheiten der Apartments:
- Hochwertige Ausführung
- Sorgfältig ausgearbeitete Typologien
- Großzügige Außenflächen
- Große Fensterfronten
- Offene Küche
- Keller
- Waschmaschinenanschluss
- Großer Keller
- Tiefgarage
- Abstellplätze für Fahrräder
- Aufzug
Technik:
- Belüftete Fassaden
- Fernheizung
- Photovoltaikpanele (Verringerung der Kosten)
- Voreinrichtung für Ladesäule für Elektrofahrzeuge
Im Jahr 2025 Eröffnung eines Kindergartens und einer Krippe, einer Arztpraxis und einer Physiotherapiepraxis im Viertel.
Zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Innenparkplatz zusätzlich zum Preis: CHF 40'000.-
Verfügbar ab sofort.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 12.10.2026
- Wohnfläche
- 92 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2024
- Veröffentlicht am
- 13.05.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 815'000
- Preis pro m²
- CHF 8'859
Standort
Impasse de Champ-Riond 36 1753 Matran
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 50 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 92 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'475 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Cédric Chappuis