780'000
3.5 Zimmer Wohnung in Matran
CHF780'000
Beschreibung
Appartement PPE
Impasse de Champ-Riond, 1753 Matran
"Champ-Riond" est un nouvel éco-quartier d'habitations innovant proche de la nature et à proximité de toutes les commodités.
Détails des appartements :
- Finitions haut standing
- Typologies élaborées avec soin
- Surfaces extérieures généreuses
- Grandes baies vitrées
- Cuisine ouverte
- Colonne de lavage
- Grande cave
- Parking souterrain
- Couverts à vélos
- Ascenseur
Technique :
- Façades ventilées
- Chauffage à distance
- Panneaux photovoltaïques (diminution des charges)
- Pré-équipement pour borne de recharge pour véhicules électriques
En 2025, ouverture d'une crèche et d'une nurserie, d'un cabinet médical et de physiothérapie dans le quartier.
Adapté aux personnes à mobilité réduite.
Place de parc intérieure en sus du prix : CHF 40'000.-
Disponible de suite.
Impasse de Champ-Riond, 1753 Matran
Champ-Riond ist ein innovatives neues Öko-Wohnquartier in der Nähe der Natur und aller Annehmlichkeiten.
Details der Wohnungen:
- Hochwertige Ausstattung
- Sorgfältig durchdachte Grundrisse
- Grosszügige Aussenräume
- Grosszügige Fensterfronten
- Offene Küche
- Waschkolonne
- Grosse Kellerräume
- Tiefgarage
- Fahrradabstellraum
- Lift
Technik:
- Belüftete Fassaden
- Fernheizung
- Photovoltaik-Paneele (Reduzierung der Kosten)
- Vorinstallation für Ladestation für Elektrofahrzeuge
Im Jahr 2025 wird im Quartier ein Kindergarten und eine Kinderkrippe, eine Arztpraxis und eine Physiotherapiepraxis eröffnet.
Für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Sofort verfügbar.
Innenparkplatz zusätzlich zum Preis: CHF 40 000.-
Informationen und Besichtigungen: Cédric Chappuis 079 770 91 25
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 12.10.2026
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 3.5
- Baujahr
- 2024
- Veröffentlicht am
- 13.05.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 780'000
- Preis pro m²
- CHF 8'864
Standort
Impasse de Champ-Riond 30 1753 Matran
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
67% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 50 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 92 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'475 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Cédric Chappuis











