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Attikawohnung mit viel Freiraum & beeindruckendem Blick auf den Säntis
Exklusives und stilvolles Wohnen.
Stilvoll Kochen mit Ausblick.
Direkt mit dem Lift in die Attikawohnung.
Das Master Bedroom begeistert mit  Bad en Suite.
Die grosszügig geschnittenen Zimmer bieten moderne Multimedia-Anschlüsse.
Das helle Bad en Suite besticht durch sein markantes Design.
Charakterstark im Design, hochwertig in den Materialien.
Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse.
Blick auf den Säntis und das Alpstein.
Attikatraum auf dem Lande.
Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten.
Ausblick auf den Säntis und die Alpen verzaubert zu jeder Jahreszeit.

CHF1'225'000

5.5 Zimmer · 240 m²

5.5 Zimmer Dachwohnung in Langrickenbach

8585 Langrickenbach(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Attikawohnung mit viel Freiraum & beeindruckendem Blick auf den Säntis

Exklusives und stilvolles Wohnen mit Blick auf den Säntis und das Alpstein.

Neuwertige und hochwertig ausgestattete 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit Bad en Suite, grosszügiger Terrasse.

Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/5228242
und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.

Einige Besonderheiten:

  • Bestlage mit unverbaubarem Blick auf den Säntis, Alpstein und ins Grüne
  • Neuwertig, modern und gepflegt
  • Grosszügige Grundrisse mit offenem Wohn- und Essbereich
  • Ausbau schön & Elegant gestaltet
  • Erstklassige Materialien
  • Hochwertige Küche mit allen Annehmlichkeiten
  • Grosszügigkeit mit direktem Liftzugang
  • Geräumige, praktische Einbauschränke
  • Multimedia Steckdosen mit Verteilung
  • Modernes Badezimmer mit WM & TM
  • Lammellen-Beschattung mit Fernbedienung (Balkon)
  • Bad en Suite & Ankleide
  • Sichtschutz für Privatsphäre
  • Holz-Metallfenster/ Lamellenstoren elektrisch
  • Eingebaute Garderobe
  • Keller mit Waschmaschine und Tumbler
  • Grossflächiger Estrich mit ca. 200 m² - vielseitig nutzbar nach Ihren Wünschen

2 x Tiefgaragenplätze und allgemeine Motorradparkplätze sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und müssen für insgesamt CHF 70'000 dazu erworben werden.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Langrickenbach.

Langrickenbach verbindet kulturelle Sehenswürdigkeiten mit naturnahen Erlebnissen und ist somit ein attraktiver Wohnort für jung und Alt.

Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague Team

Sie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?
Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite.

Exclusive and stylish living with views of the Säntis and the Alpstein.

A like-new, high-end 5.5-room penthouse apartment with an en suite bathroom and a spacious terrace.

Visit this property's dedicated website, https://www.immoleague.ch/3d/5228242,
and gain access to: a virtual tour, detailed documentation with additional photos, floor plan, further figures, data, and facts, etc.

Some highlights:

Prime location with unobstructed views of the Säntis, Alpstein, and the surrounding countryside
Like-new, modern, and well-maintained
Spacious floor plan with an open-concept living and dining area
Beautiful and elegant interior design
First-class materials
High-quality kitchen with all amenities
Spacious layout with direct elevator access
Spacious, practical built-in closets
Multimedia outlets with distribution
Modern bathroom with washing machine and dryer
Remote-controlled slat blinds (balcony)
En suite bathroom and walk-in closet
Privacy screens
Wood-and-metal windows / electric venetian blinds
Built-in coat closet
Basement with washer and dryer
Large attic space of approx. 200 m² - versatile and adaptable to your needs

2 underground parking spaces and general motorcycle parking spaces are not included in the purchase price and must be purchased separately for a total of CHF 70,000.

Take advantage of this unique opportunity in Langrickenbach.

Langrickenbach combines cultural attractions with nature-based experiences, making it an attractive place to live for people of all ages.

Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please feel free to contact us. We're here for you. Your ImmoLeague Team

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Immobiliendetails

Objekttyp
Dachwohnung
Verfügbar ab
24.09.2026
Wohnfläche
240 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
2022
Veröffentlicht am
24.09.2026

Ausstattung

Aussicht
Lift
Balkon
Keller
Schöne Aussicht
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'225'000
Preis pro m²
CHF 5'104
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

8585 Langrickenbach

In der Nähe

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

84% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

151 %

Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'734 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

33.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 54 % der 1'870 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Francesco Arena

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