1'225'000
5.5 Zimmer Dachwohnung in Langrickenbach
CHF1'225'000
Beschreibung
Attikawohnung mit viel Freiraum & beeindruckendem Blick auf den Säntis
Exklusives und stilvolles Wohnen mit Blick auf den Säntis und das Alpstein.
Neuwertige und hochwertig ausgestattete 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit Bad en Suite, grosszügiger Terrasse.
Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/5228242
und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.
Einige Besonderheiten:
- Bestlage mit unverbaubarem Blick auf den Säntis, Alpstein und ins Grüne
- Neuwertig, modern und gepflegt
- Grosszügige Grundrisse mit offenem Wohn- und Essbereich
- Ausbau schön & Elegant gestaltet
- Erstklassige Materialien
- Hochwertige Küche mit allen Annehmlichkeiten
- Grosszügigkeit mit direktem Liftzugang
- Geräumige, praktische Einbauschränke
- Multimedia Steckdosen mit Verteilung
- Modernes Badezimmer mit WM & TM
- Lammellen-Beschattung mit Fernbedienung (Balkon)
- Bad en Suite & Ankleide
- Sichtschutz für Privatsphäre
- Holz-Metallfenster/ Lamellenstoren elektrisch
- Eingebaute Garderobe
- Keller mit Waschmaschine und Tumbler
- Grossflächiger Estrich mit ca. 200 m² - vielseitig nutzbar nach Ihren Wünschen
2 x Tiefgaragenplätze und allgemeine Motorradparkplätze sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und müssen für insgesamt CHF 70'000 dazu erworben werden.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Langrickenbach.
Langrickenbach verbindet kulturelle Sehenswürdigkeiten mit naturnahen Erlebnissen und ist somit ein attraktiver Wohnort für jung und Alt.
Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague Team
Sie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?
Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite.
Exclusive and stylish living with views of the Säntis and the Alpstein.
A like-new, high-end 5.5-room penthouse apartment with an en suite bathroom and a spacious terrace.
Visit this property's dedicated website, https://www.immoleague.ch/3d/5228242,
and gain access to: a virtual tour, detailed documentation with additional photos, floor plan, further figures, data, and facts, etc.
Some highlights:
Prime location with unobstructed views of the Säntis, Alpstein, and the surrounding countryside
Like-new, modern, and well-maintained
Spacious floor plan with an open-concept living and dining area
Beautiful and elegant interior design
First-class materials
High-quality kitchen with all amenities
Spacious layout with direct elevator access
Spacious, practical built-in closets
Multimedia outlets with distribution
Modern bathroom with washing machine and dryer
Remote-controlled slat blinds (balcony)
En suite bathroom and walk-in closet
Privacy screens
Wood-and-metal windows / electric venetian blinds
Built-in coat closet
Basement with washer and dryer
Large attic space of approx. 200 m² - versatile and adaptable to your needs
2 underground parking spaces and general motorcycle parking spaces are not included in the purchase price and must be purchased separately for a total of CHF 70,000.
Take advantage of this unique opportunity in Langrickenbach.
Langrickenbach combines cultural attractions with nature-based experiences, making it an attractive place to live for people of all ages.
Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please feel free to contact us. We're here for you. Your ImmoLeague Team
Do you know someone who might be interested in this property, or do you need help selling your own property?
As certified and multi-award-winning real estate experts, we're happy to assist you with your...
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbar ab
- 24.09.2026
- Wohnfläche
- 240 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2022
- Veröffentlicht am
- 24.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'225'000
- Preis pro m²
- CHF 5'104
Standort
8585 Langrickenbach
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
84% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
151 %
Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'734 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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