875'000
4.5 Zimmer Wohnung in Langrickenbach
CHF875'000
Beschreibung
Wohnqualität trifft modernes Design - 4.5-Zimmer-Neubauwohnung
Wohnqualität trifft modernes Design - 4.5-Zimmer-Neubauwohnung
AFORIA Immobilien AG präsentiert:
Diese attraktive Neubau 4.5-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigem Ausbaustandard und einer attraktiven Lage in der Nähe des Bodensees. Hier geniessen Sie modernes Wohnen in einem stilvollen und komfortablen Zuhause.
Folgende Highlights erwarten Sie:
- 4.5-Zimmer
- ca. 120 m2 Wohnfläche
- ca. 22 m2 Balkon
- Baujahr 2026
- Erdsonden-Wärmepumpe
- Kellerabteil
- Eichenholzparkett
- 2 x Tiefgaragenparkplatz (je CHF 35'000.-)
- uvm.
Tag der offenen Tür: Besuchen Sie uns am Samstag, 7. November 2026, von 10:00 bis 12:00 Uhr und überzeugen Sie sich persönlich von dieser attraktiven Neubauwohnung.
Der Tag der offenen Tür ist öffentlich und Sie dürfen gerne ohne Voranmeldung vorbeikommen. Über eine kurze Anmeldung per E-Mail an info@aforia.ch würden wir uns dennoch freuen.
Sind Sie interessiert?
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Verkaufsdossier zur Immobilie.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr AFORIA Immobilien AG Team
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 12.06.2026
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 21.10.2026
Ausstattung
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Ladestation
Tumbler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 875'000
- Preis pro m²
- CHF 7'292
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 875'000
CHF 890'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt. 2.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
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Standort
Im Reben 13 8585 Langrickenbach
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
83% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 18 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
151 %
Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'734 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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