525'000
2.5 Zimmer Wohnung in Mauensee
CHF525'000
Beschreibung
Klein wohnen. Gross geniessen. 2.5-Zimmerwohnung in Mauensee
Diese stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, lichtdurchflutete Räume.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 2018 erbaut und befindet sich in einem ruhigen und attraktiven Wohnumfeld in Mauensee.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m² und bietet ein angenehmes Wohnambiente.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist dank grosser Fensterflächen besonders hell und freundlich gestaltet.
Die moderne Küche besticht durch elegante weisse Fronten in Kombination mit einer hochwertigen schwarzen Steinabdeckung und ist mit einem Backofen ausgestattet.
Das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche sind funktional und komfortabel angeordnet. Im Eingangsbereich befindet sich ein grosszügiger Einbauschrank, der praktischen Stauraum bietet.
Ein besonderes Highlight ist der private Aussenbereich: Der gemütliche Gartensitzplatz mit ca. 10 m² sowie die angrenzende Rasenfläche von rund 38 m² laden zum Entspannen und Verweilen ein.
Weitere Merkmale der Wohnung:
- Edler Parkettboden in den Wohnräumen
- Bodenheizung mittels effizienter Wärmepumpe
- Kellerabteil mit ca. 6.8 m² zusätzlichem Stauraum
- Gute, durchdachte Raumaufteilung
- Tiefgaragenplatz Nr. 4 kann für CHF 40'000.00 dazu erworben werden.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.
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Weitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch oder rufen Sie uns an 041 928 15 14.
Irrtümer vorbehalten, wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2018
- Veröffentlicht am
- 25.06.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 525'000
- Preis pro m²
- CHF 8'607
Standort
6216 Mauensee
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
64% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
210 %
Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'026 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe65 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026