640'000
4.5 Zimmer Wohnung in Mauren
CHF640'000
Beschreibung
Charmante 4 1/2 Zimmer Eigentumswohnung mit Cheminée
Mauren gehört zur attraktiven Gemeinde Berg und liegt zwischen Kreuzlingen und Weinfelden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Berg, Bürglen oder Weinfelden. Mauren ist verkehrstechnisch mit dem Bus von Kreuzlingen und Frauenfeld gut erschlossen. Der Autobahnanschluss Bonau ist rund 11 km entfernt.
Zahlreiche Vereine in näherer Umgebung decken die Bedürfnisse einer aktiven Freizeitgestaltung ab. Der Start zahlreicher Wanderwege rund um den Ottenberg stehen vor Ihrer Türe. In der Gemeinde Berg besuchen Kinder die schulische Grundbildung bis zum 9. Schuljahr.
- Grosser Wohnbereich mit Cheminée.
- Küche von 2 Seiten zugänglich
- zwei Nasszellen
- sehr hohe Räume (2.6 m)
- verglaster Sitzplatz Ost und südlich nicht gedeckter Sitzplatz
- Mitbenutzung grosse Spielwiese sowie Pavillon
- Tiefgaragenplatz im Nachbarshaus
Die Wohnung wurde im 2024 total saniert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Auf Ihre Anfrage freuen wir uns.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 96 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1993
- Zuletzt renoviert
- 2024
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 640'000
- Preis pro m²
- CHF 6'667
Standort
Alpenblickstrasse 4 8576 Mauren
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 30 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
137 %
Tiefer als 77 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'102 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe47 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026