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Charmante 5.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Meierskappel
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5.5 Zimmer Wohnung in Meierskappel

Straussrain 5, 6344 Meierskappel

CHF1'050'000

140 m²

Beschreibung

Charmante 5.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Meierskappel

Willkommen in dieser grosszügigen und familienfreundlichen 5.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der idyllischen Gemeinde Meierskappel. Mit einer Wohnfläche von 140 m² bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort für die ganze Familie.

Die Lage ist sonnig und die Umgebung angenehm ruhig.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

  • Geräumige Küche
  • 2 Nasszellen
  • Balkon und kleiner Sitzplatz
  • Kamin
  • Garage und 2 Aussenparkplätze
  • Erhöhtes Erdgeschoss

Lage und Infrastruktur: Meierskappel bietet eine hervorragende Lebensqualität in ländlicher Umgebung. Der Volg-Supermarkt ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, die Primarschule Meierskappel in 4 Minuten zu Fuss – ideal für Familien mit Kindern. Die Bushaltestelle Meierskappel Dorfplatz liegt nur 3 Gehminuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Zudem ist die Bahn in Rotkreuz oder Luzern einfach mit dem Postauto zu erreichen.

Diese sonnige und ruhige Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder alle, die das Landleben in einer gepflegten und gut erschlossenen Gemeinde schätzen. Sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in Meierskappel!

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
22.07.2026
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
5.5
Stockwerk
1. OG
Baujahr
1982
Veröffentlicht am
22.07.2026

Ausstattung

Cheminée
Balkon
Parkplatz
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 1'050'000
Preis pro m²
CHF 7'500

Marktumfeld

Preis 27.1% unter dem Median

Dieses InseratCHF 1'050'000

4% günstigerMedian CHF 1'440'00096% teurer
Typische Dauer am Markt
12 Tage
Inserate mit Preissenkung (90 Tage)
0.7%
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Standort

Straussrain 5 6344 Meierskappel

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

64% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 56 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

170 %

Tiefer als 76 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'677 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.4 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest

Südwestseite: mittel viel Sonne

NNOSOSWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Südost
Wenig Sonne
teils verschattet
Südwest
Mittel
teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

47 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 62 % der 1'406 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Fabienne Zeberli

Inhaberin

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