2'300'000
5.5 Zimmer Dachwohnung in Melide
CHF2'300'000
Beschreibung
MELIDE · NEUE RESIDENZ · EXKLUSIVES DUPLEX-APARTMENT MIT SEEBLICK
MELIDE · NEUE RESIDENZ · EXKLUSIVES DUPLEX-APARTMENT MIT SEEBLICK
Verkaufspreis: CHF 2'300'000.-
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 75'000.- (nicht im Preis enthalten)
SUL: 210.00 m²
Terrasse: 70 m²
Verkaufsfläche: SUL 1/2 Terrasse = 253.00 m²
Räume: 5.5
Geplante Übergabe: Dezember 2026
In dominanter und ruhiger Lage in Melide zeichnet sich dieses neue Duplex-Apartment durch moderne Architektur, geräumige Räume und eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee aus. Ein einzigartiges Objekt für diejenigen, die Qualität, Ruhe und Nähe zu Lugano suchen.
Hauptmerkmale:
- Duplex-Apartment im obersten Stockwerk
- Atemberaubende Seesicht von beiden Ebenen
- Tagesebene (oberstes Stockwerk):
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse
- Studierzimmer
- Voll ausgestattetes Badezimmer mit Fenster und Dusche
- Schlafebenen:
- Ein Suite mit eigenem Badezimmer mit Fenster
- 2 Schlafzimmer
- Wohn-/Schlafzimmer
- Badezimmer mit Fenster
- Terrasse
- Eigene Keller
- Aufzug mit direktem Zugang zu den Ebenen
- Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 75'000.-)
Eine Chance, die Sie nicht verpassen sollten!
Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
CaSe Immobiliare - Abitare il domani.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbar ab
- 31.12.2026
- Wohnfläche
- 210 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 05.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'300'000
- Preis pro m²
- CHF 10'952
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 2'300'000
CHF 2'300'000
Median
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Standort
Via al Doyro 6815 Melide
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
46% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 120 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'882 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026