1'100'000
CHF1'100'000
MELIDE · NEUE RESIDENZ · ELEGANTES APARTMENT MIT TERRASSE UND PRIVATGARTEN
Verkaufspreis : CHF 1'100'000.-
Garagenstellplatz : CHF 75'000.- (nicht im Preis enthalten)
Verkaufsfläche : 125.00 m²
Privatgarten : ca. 150.00 m²
Räume : 4,5
Geplante Übergabe : September 2027
In einer ruhigen und reservierten Lage in Melide, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bieten wir dieses elegante Apartment in neuer Bauweise an, das sich im Gartengeschoss einer modernen Palazzina befindet. Die Einheit zeichnet sich durch helle Räume, gut verteilte Flächen und einen großen Privatgarten aus, ideal für Familien, Naturfreunde oder diejenigen, die direkten Kontakt mit der Natur suchen.
Eine praktische und komfortable Wohnlösung in einem der begehrtesten Wohngebiete des Kantons Tessin.
Hauptmerkmale :
Eine interessante Gelegenheit, um den Komfort eines modernen Hauses mit exklusiven Außenflächen in einem sehr geschätzten Wohngebiet des Tessins zu genießen.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
CaSe Immobiliare - Abitare il domani.
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'100'000
CHF 1'080'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Via al Doyro 6815 Melide
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
39% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 120 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'882 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026