1'485'000
CHF1'485'000
Lassen Sie sich von einer wirklich besonderen Immobilie verzaubern, in der die Ruhe des Sees, die Eleganz der Innenräume und die Schönheit des Umfelds in perfekter Harmonie zusammenkommen. In dem prestigeträchtigen Wohngebiet von Melide, direkt am Luganersee, bieten wir diese raffinierte Dachwohnung mit 3,5 Zimmern an, die im Jahr 2024 komplett renoviert wurde und mit hochwertigen Ausstattungen und sorgfältiger Einrichtung ausgestattet ist.
Ein Objekt, das für diejenigen gedacht ist, die mehr als nur eine einfache Wohnung suchen: ein exklusiver Rückzugsort am See, ideal als Zweitwohnsitz oder wertvolle Investition.
Der wahre Stärkepunkt ist die atemberaubende Aussicht auf den Luganersee, die sich von der Wohnzone und der Terrasse aus bietet und ein einzigartiges Szenario für jeden Moment des Tages schafft. Die hellen, eleganten und sorgfältig gestalteten Räume, zusammen mit der Lage im obersten Stockwerk, verleihen eine Atmosphäre der Privatsphäre, Ruhe und absoluten Komforts.
Die Immobilie verfügt über zwei große Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen Aufzug, der bequem zur Wohnung führt.
Das Wohngebiet bietet außerdem einen wunderschönen Park, der in Grün eingebettet ist, und ein Schwimmbad, in einem ruhigen und sorgfältig gestalteten Wohngebiet, nur wenige Schritte vom See entfernt.
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 komplett renoviert und ist bereit, ohne weitere Eingriffe bewohnt zu werden.
Ein Objekt, das man selbst sehen muss: die Qualität der Renovierung, die Atmosphäre der Dachwohnung und vor allem die atemberaubende Aussicht von der Terrasse und der Wohnzone machen diese Lösung wirklich einzigartig.
Die Angebot wird durch einen Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigt, der separat für CHF 70'000 erhältlich ist.
Ideal als Zweitwohnsitz, Pied-à-terre oder Investition, stellt diese Dachwohnung eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die den Luganersee in einem exklusiven Umfeld erleben möchten.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren: live, wird diese Immobilie sicherlich überraschen.
Dieses Angebot von Properti ist gekennzeichnet durch:
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Der Angebotspreis liegt 12.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'485'000
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Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
6815 Melide
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
36% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 14 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'882 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026