990'000
5.5 Zimmer Wohnung in Mellingen
CHF990'000
Beschreibung
Schöne 5.5-Zimmerwohnung im 1. OG mit Balkon, Kellerabteil und zwei Parkplätzen
Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge:
- Ca. 132 m² Hauptnutzfläche
- Ca. 9 m² Nebennutzfläche
- Ca. 26 m² Aussennutzfläche
- Viele Fenster mit optimalen Lichtverhältnissen
- grosszügiger Balkon mit ca. 26 m²
- Lift im Gebäude
- Zwei Tiefgaragenparkplätze sind im Preis inbegriffen
Für detaillierte Informationen steht Ihnen Ihr persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung:
Hypothekarbank Lenzburg AG Fachteam Immobilien
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 132 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2007
- Zuletzt renoviert
- 2024
- Veröffentlicht am
- 03.06.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Keller
Parkplatz
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Reduit
Stromanschluss
Abwasseranschluss
Wasseranschluss
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 990'000
- Preis pro m²
- CHF 7'500
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 17.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 990'000
CHF 1'205'000
Median
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Standort
Farnstrasse 7 5507 Mellingen
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 160 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 44 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'358 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.6 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe40 dBTag
40dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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