Zum Hauptinhalt springen
Der Ort zum Ankommen
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6

CHF1'210'000

3.5 Zimmer · 106 m² · 3. OG

3.5 Zimmer Dachwohnung in Mels

Haldenstrasse 16, 8887 Mels

Beschreibung

Der Ort zum Ankommen

AM NIDBERG - Modern wohnen in Mels

In Mels entsteht mit AM NIDBERG ein attraktives Neubauprojekt mit 36 modernen Eigentumswohnungen. Das Projekt verbindet zeitgemässe Architektur mit einer naturnahen und dennoch zentralen Lage - ideal für Menschen, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und ein modernes Zuhause legen.

Die 3.5-Zimmer-Attikawohnung B3.1 verbindet grosszügigen Wohnraum mit weitläufiger Terrasse und und schafft ein offenes Wohngefühl. Ein praktischer Abstellraum mit eigenem Waschturm sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der durchdachte Grundriss und der sorgfältig geplante Ausbaustandard schaffen ein Wohngefühl, das zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt.

Highlights:

  • Hochwertiger Ausbaustandard und stilvolle Gestaltung
  • Offene, alltagstaugliche Grundrisse mit grosszügigen Wohn- und Essbereichen
  • Ruhige, naturnahe Lage am Bach und gleichzeitig zentral gelegen
  • Kurze Wege im Alltag (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Zentrum und ÖV)
  • Parkähnliche Umgebung mit über 4?000 m² Grünfläche und rund 50 Bäumen
  • Markante Holzfassade mit warmer, natürlicher Ausstrahlung
  • Geräumiges, lichtdurchflutetes Treppenhaus
  • Sorgfältig gestaltete Aussen- und Gartenbereiche
  • Energieeffiziente Grundwasser-Wärmepumpe mit Free Cooling für angenehme Temperaturen während des ganzen Jahres
  • Photovoltaikanlage mit ZEV für lokal produzierten Solarstrom
  • Zukunftsorientierte Grundinstallation für E-Mobility

TERMINE:

  • Baubeginn: im August 2026 erfolgt
  • Bezug: voraussichtlich ab Frühjahr 2028

Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung AM NIDBERG und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses.

Das gesamte Wohnungsangebot samt Preisen und Grundrissen finden Sie auf der Projekt-Website nidberg.ch.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Immobiliendetails

Objekttyp
Dachwohnung
Wohnfläche
106 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
3. OG
Veröffentlicht am
18.09.2026

Ausstattung

Aussicht
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Bergsicht
Ruhige Lage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'210'000
Preis pro m²
CHF 11'415
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Haldenstrasse 16 8887 Mels

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

53% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 30 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

125 %

Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'720 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe34 dBTag
34dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

23 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 98 % der 2'789 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 206543Ref: B3.1_Nidberg