930'000
CHF930'000
Kommen Sie und entdecken Sie diese faszinierende Gelegenheit.
Diese Wohnung in privilegierter Lage in Mendrisio befindet sich in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen.
Die Wohnung, die aus 4,5 sehr geräumigen Räumen besteht, bietet Flexibilität, um sich an Ihre Bedürfnisse und Vorlieben anzupassen.
Die großen Fenster ermöglichen eine großzügige Menge an natürlichen Licht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Die Einheit ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die eine raffinierte Ästhetik gewährleisten.
Der Höhepunkt dieser großzügigen Wohnung ist sicherlich der charmante Garten. Dies ermöglicht es Ihnen, die Ruhe und die frische Luft zu genießen, wo Sie sich entspannen oder Ihre Gäste unterhalten können.
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Dieses ImmoSky-Angebot bietet die folgenden Vorteile:
Zusätzlich zu diesem Angebot gehören 2 Parkplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von 60.000.- Chf zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen und nicht abtrennbar sind.
Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch
Der Angebotspreis liegt 12% über dem Median .
Dieses InseratCHF 930'000
CHF 830'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 3.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Auf Anfrage 1 6850 Mendrisio
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 156 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Maurizio Rota
Virtuelle Besichtigung möglich.