482'600
CHF482'600
Appartement im letzten Stock im historischen Zentrum von Mendrisio, komplett saniert im Jahr 2002. Die Immobilie bewahrt den ursprünglichen Charakter des Gebäudes, der durch Decken mit sichtbaren Holzbalken und gemütliche Räume, die historischen Charme und modernen Komfort vereinen, gewertet wird.
Die Immobilie mit 3 Räumen befindet sich im zweiten Stock und erstreckt sich über eine Fläche von über 83 m². Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Wintergarten, der derzeit als Studio genutzt wird, und ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool.
Die Innenräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer gemeinschaftlichen Gasheizung versorgt wird, und mit Holzfenstern mit Doppelverglasung.
Das Gebäude bietet nützliche Dienstleistungen wie einen Aufzug, einen Fahrradraum, einen Doppelwaschraum und einen Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern einen angenehmen Außenbereich bietet.
1 Keller ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung verfügt nicht über private Parkplätze, aber in der unmittelbaren Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze, die über ein Abonnement reserviert werden können.
Die Wohnung liegt in gut erschlossener Lage und bietet, neben dem Charme des historischen Gebäudes, tägliche Annehmlichkeiten dank der Nähe zu öffentlichen Einrichtungen, Geschäften und Restaurants.
MASSE
Wohnung: 83,5 m²
Ref.: V-GS-MEN-SAN-2
Der Angebotspreis liegt 3.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 482'600
CHF 500'000
Median
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6850 Mendrisio
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
80% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 82 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026