871'000
CHF871'000
RESIDENZA ALTIORA DAS VERGNÜGEN EINER EIGENEN WOHNUNG, MIT EINEM GARTEN ALLEIN FÜR SIE
Warum Ihnen das gefallen wird: der private Garten und die Terrasse, die geräumigen Räume und die Ruhe eines kleinen Wohngebietes in der Nähe von Dienstleistungen.
Am Eingang zum Zentrum von Mendrisio, im charakteristischen Gebiet der Cantine, lädt diese Wohnung der Residenza Altiora ein, das Leben auch im Freien zu genießen: ein Frühstück auf der Terrasse, ein Moment der Entspannung im Grünen oder ein Abend in Gesellschaft.
Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohn- und Esszimmer und eine separate Küche mit Zugang zu den Außenbereichen. Der Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer und eigenem Bad bietet Komfort und Privatsphäre, während die anderen Zimmer Platz für die Bedürfnisse der Familie, für die Arbeit von zu Hause aus oder für Gäste lassen.
In einer Residenz mit nur fünf Einheiten kombiniert die Immobilie die Ruhe eines abgelegenen Gebietes mit der Bequemlichkeit des Zentrum und der leicht erreichbaren Verbindungen. Die Photovoltaikanlage komplettiert ein Angebot, das auch auf erneuerbare Energien achtet.
VERKAUFSPREIS: CHF 871000.
6850 Mendrisio
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 156 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Giulia Fazio