685'000
CHF685'000
Das 2013 errichtete Gebäude ist ein elegantes Ensemble: Die Wohnung befindet sich in einem Block mit 27 Wohneinheiten, der über einen exklusiven Spielplatz, einen überdachten Pool und ein Fitnessstudio mit Sauna verfügt. Die Nähe zum Zentrum von Mendrisio macht diese Lage ideal für ein komfortables Leben ohne täglichen Autoverkehr und für diejenigen, die einen ausgewogenen Lebensstil zwischen Stadt und Natur suchen.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des dreistöckigen Gebäudes und ist mit dem Aufzug ohne architektonische Barrieren erreichbar. Im Inneren zeichnet sie sich durch sorgfältig ausgewählte Materialien und einen guten Geschmack aus. Ein schöner Eingangsbereich führt zum geräumigen Wohnzimmer mit über 40 m², in dem sich eine offene Küche und ein bequemer Ausgang zur 15 m² großen Terrasse mit Blick auf die Hügel des Mendrisiotto befinden. Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche sowie einem zweiten Zimmer mit Dusche. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt, und die Innenausstattung ist mit maßgefertigten Möbeln von hoher Qualität abgeschlossen. Die Wohnung verfügt über eine private Waschmaschine in der Gemeinschaftswaschküche und über einen praktischen Keller. Im unteren Stockwerk des Gebäudes befindet sich die Garage mit einem bequemen und geräumigen Parkplatz, der für 35'000 CHF gekauft werden kann. Kontaktieren Sie mich für Informationen oder Besuche in dieser eleganten Wohnung, die jeden Wohnkomfort bietet.
Der Angebotspreis liegt 5.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 685'000
CHF 650'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 3.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Via Carlo Pasta 9 A 6850 Mendrisio
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 132 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026