850'000
4.5 Zimmer Attikawohnung in Mendrisio
CHF850'000
Beschreibung
Mendrisio, wunderschönes Dachgeschoß-Duplex mit 4.5 Zimmern
Im historischen Zentrum von Mendrisio, ruhige und sonnige Lage in einer Wohnanlage mit wenigen Einheiten, Dachgeschoß-Duplex-Wohnung (1. + 2. Stock), komplett renoviert im Jahr 2002, wobei die sichtbaren Balken beibehalten wurden, besteht aus:
- Eingang, kleiner Atrium
- großes Wohnzimmer, Essbereich, Kamin
- moderne, voll ausgestattete Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Zugang zum oberen Stockwerk
- Hauptschlafzimmer
- Badezimmer mit Whirlpool
- Schlafzimmer/Kleidungslager
- Badezimmer/Waschküche
- Keller/Weinkeller zur gemeinsamen Nutzung
- prächtiger Innenhof zur gemeinsamen NutzungEs gibt keinen Aufzug und die Wohnung hat keine Terrasse. Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Nähe zu mieten, sowie die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Attikawohnung
- Wohnfläche
- 170 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Zuletzt renoviert
- 2002
- Veröffentlicht am
- 05.06.2023
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 850'000
- Preis pro m²
- CHF 5'000
Standort
6850 Mendrisio
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe62 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026