Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer · 129 m²
Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer · 129 m²
Via Remorino 19b, 6648 Minusio
Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 4,5 Zimmern im 4. Stock eines modernen Neubaus (2026) in Minusio. Mit ihren 129 m² Wohnfläche und 144 m² Gesamtwohnfläche bietet diese Wohnung großzügige Räume und höchsten Komfort.
Hauptmerkmale:
Exklusive Dienstleistungen: Das Gebäude verfügt über einen Swimmingpool für Mieter, ein Fitnessstudio, eine Spa-Zone und einen E-Bike-Raum mit praktischen Abstellräumen und Schränken für jedes Apartment. Die Umgebung ist ruhig und sonnig, perfekt für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf moderne Komfort zu verzichten.
Strategische Lage: In einer ruhigen Gegend in der Nähe des Sees und der Bahn, mit guten Verbindungen. Der Bahnhof Minusio ist in nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar, während wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken und Schulen leicht zugänglich sind. Die Bushaltestelle Remorino ist 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Diese Wohnung bietet die ideale Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen, ruhigen und gut verbundenen Umgebung leben möchten, mit all den Annehmlichkeiten für ein qualitativ hochwertiges Leben. Perfekt für Familien oder diejenigen, die einen repräsentativen Wohnraum in der wunderschönen Umgebung des Tessins suchen.
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 47 Personen im Quartier.
82 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'001 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026