2'780'000
CHF2'780'000
In bevorzugter Lage in Minusio, nur 5 km von der Stadt Locarno entfernt, bieten wir ein neues, modernes und ökologisches Wohngebäude zum Verkauf an, das sich über drei Ebenen erstreckt und insgesamt nur 7 Wohnungen umfasst, alle mit spektakulärer Seeblick.
Alle Wohnungen sind darauf ausgelegt, den maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten und sind mit hohen Standards ausgestattet; das Gebäude legt besonderen Wert auf Energieeffizienz (CECE-Zertifizierung), um die Betriebskosten zu optimieren.
Die Wohnungen liegen in einer ruhigen und sonnigen Gegend und die verwendeten Materialien sind von höchster Qualität.
Die elektrischen Anlagen wurden so konzipiert und ausgeführt, dass sie ein Mindestmaß an Elektrosmog (elektrosmog-freundlich) in den Wohnungen gewährleisten. Besondere Aufmerksamkeit wurde den natürlichen Energien der Gegend geschenkt, indem die Anwesenheit von Geopathien beseitigt wurde, um ein hohes Maß an Wohlbefinden zu gewährleisten.
Dieses prächtige Penthouse mit 260 m² bietet einen atemberaubenden Seeblick und verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit moderner Küche, ideal zum Entspannen, mit einer großen Fensterfront, die auf die magnifique Terrasse von 130 m² führt, die einen spektakulären 180-Grad-Blick auf den See bietet und eine einzigartige und suggestive Atmosphäre schafft.
Der Schlafbereich besteht aus einem großen Schlafzimmer mit Einbauschränken, einem Bad mit modernen und hochwertigen Ausstattungen und einer begehbaren Garderobe.
Drei große Schlafzimmer mit Einbauschränken sind so konzipiert, dass sie den maximalen Komfort bieten, sowie ein elegantes und funktionaleres Badezimmer.
Eine Waschküche im Apartment bietet zusätzliche Praktikabilität und ermöglicht es, die häuslichen Aufgaben optimal zu organisieren.
Eine weitere begehbare Garderobe fügt einen Hauch von Prestige hinzu.
Preis: CHF 2'780'000.-
Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 70.000.– pro Stück verfügbar.
Im Komplex sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Ausstattung verfügbar, um die verschiedenen Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Marco 078 746 19 96
Der Angebotspreis liegt 3.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'780'000
CHF 2'690'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage am Markt. 3.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Via Contra 6648 Minusio
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 15 Personen im Quartier.
82 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'001 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Nordseite: kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026