930'000
CHF930'000
Grosszügige 4½-Zimmer-Dachwohnung an idealer Lage in Möhlin
Wer es schätzt, grosszügig, mit vielen Nebenräumen und in einem angenehmen Umfeld zu wohnen, ist hier genau richtig.
Diese 4½-Zimmer-Dachwohnung mit 129 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und überschaubaren 6-Familienhauses in Möhlin. Helle, Räume, eine ganztägige Besonnung machen diese Wohnung zu einem schönen Zuhause. Drei Zimmer nutzbar als Schalf- oder Büroraum, eine neue Küche bringt Lust am Kochen und zwei Bäder mit Dusche / Badewanne / WC runden die Wohnung ab.
Der Balkon lädt dazu ein, die Sonne und den Ausblick zu geniessen. Dank des vorhandenen Lifts erreichen Sie die Wohnung sowie das Untergeschoss bequem und komfortabel.
Besonders praktisch:
Zur Wohnung gehören eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, ein Kellerabteil sowie ein rund 100 m² grosser Estrich, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Stauraum bietet.
Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt: Ein Autoeinstellhallenplatz und ein Aussenparkplatz gehören zur Wohnung dazu.
Das Haus liegt in einem beliebten, ruhigen Wohnquartier mit wenig Durchgangsverkehr. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft, und auch die Schulen sind sicher und bestens zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Natur und der öffentliche Verkehr befinden sich ebenfalls in angenehmer Nähe.
Interessiert? Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und ich zeige Ihnen die Wohnung gerne.
Ihre Andrea Merklinger
079 737 84 10
Der Angebotspreis liegt 27.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 930'000
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Median
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4313 Möhlin
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 16 Personen im Quartier.
112 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'464 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Andrea Merklinger