600'000
3.5 Zimmer Wohnung in Mollens
CHF600'000
Beschreibung
Großes 3,5-Zimmer-Apartment mit 100 m² und Garten ? Nähe Crans-Montana
Lage: Mollens, in der Nähe von Crans-Montana, in einer ruhigen und grünen Wohngegend.
Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit 100 m² bietet große, helle Räume und ein privilegiertes Lebensumfeld, ideal für Natur- und RuheLiebhaber. Gut erreichbar, liegt sie nahe den öffentlichen Verkehrsmitteln, die einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Skigebieten ermöglichen.
Eigenschaften des Objekts:
- Grundfläche von 100 m²
- 2 große Schlafzimmer
- 2 moderne Badezimmer
- Großer, heller Wohnraum
- Offene Küche zum Esszimmer
- Privater Garten von 100 m², Südausrichtung, mit Blick
- Panoramablick auf die Berge
Anliegende Räume und Parkplätze:
- Private Waschküche
- 2 Keller
- Skiraum
- 1 großer, geschlossener Box
- 1 Außenparkplatz
- Nahe den öffentlichen Verkehrsmitteln
Verfügbar als Zweitwohnsitz und für den Verkauf an Ausländer
Nur wenige Minuten von Crans-Montana entfernt, kombiniert dieses Objekt die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Aktivitäten der Region.
Entdecken Sie es ohne Verzögerung.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren zu kontaktieren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1981
- Zuletzt renoviert
- 2008
- Veröffentlicht am
- 20.02.2025
Ausstattung
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 600'000
- Preis pro m²
- CHF 6'000
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 45% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 600'000
CHF 1'090'000
Median
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Standort
Route de Tsampriman 23 3974 Mollens
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
60% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 19 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Viel Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe44 dBTag
44dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Jonathan Gargiulo
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