850'000
4.5 Zimmer Wohnung in Mont-sur-Rolle
CHF850'000
Beschreibung
Angenehmes Appartement - Mont-sur-Rolle
Ideal für eine Investition.
Entdecken Sie exklusiv diese angenehme 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock.
Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Gegend, gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und der Autobahnauffahrt.
Es verfügt über eine Fläche von etwa 93 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangshalle mit Schrank
- Ausgestattete Küche, renoviert, mit Balkon
- Wohn- und Esszimmer, Zugang zum Balkon
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Waschmaschinenplatz, Trockner
- Separates WC mit Waschbecken
Ein Keller und eine Garage, zusätzlich zum Verkaufspreis, vervollständigen dieses Objekt.
Diese Wohnung wird für CHF 1'900.- pro Monat + CHF 200.- pro Monat Vorauszahlung für Heiz- und Warmwasserkosten + CHF 100.- pro Monat für die Garage vermietet.
Zustand des Renovierungsfonds zum 31.12.2025: CHF 322'356.55.-
Warten Sie nicht länger und fordern Sie einen Besuch an!
- In der Nähe der Annehmlichkeiten
- Ideale Lage
- In der Nähe des Bahnhofs
- Objekt auf einem Level
- Im 1. Stock
- Perfekt für eine Investition
- Balkon
- Garage
- Ölheizung
- Mietvertrag mit unbestimmter Dauer
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1981
- Veröffentlicht am
- 16.07.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 850'000
- Preis pro m²
- CHF 9'140
Standort
A proximité des commodités 1185 Mont-sur-Rolle
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
62 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'922 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe54 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Carine Bosson