1'590'000
5.5 Zimmer Wohnung in Mont-sur-Rolle
CHF1'590'000
Beschreibung
Großes 5.5-Zimmer-Wohnung mit Blick in der Belle-Fontaine-Gegend
Im ruhigen und Wohngebiet von Belle-Fontaine in Mont-sur-Rolle, im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses von 2001, bietet diese große 5.5-Zimmer-Wohnung einen privilegierten Lebensraum.
Mit viel Licht und Blick auf den See, überzeugt dieses Objekt insbesondere durch seine Fläche von 156 m² und seine große Terrasse von 18 m². Es verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche. Ein Badezimmer, ein Waschraum, ein Gästetoilette und ein Vorratsraum vervollständigen diesen Bereich.
Zwei Innenparkplätze, ein Keller sowie ein klimatisierter Weinkeller vervollständigen dieses Objekt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 156 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 06.10.2026
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'590'000
- Preis pro m²
- CHF 10'192
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 3.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'590'000
CHF 1'650'000
Median
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Standort
Vaud 1185 Mont-sur-Rolle
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 14 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
62 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'922 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe72 dBTag
72dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
64 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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