4.5 Zimmer Dachwohnung in Montagnola

Elegante attico di 4,5 locali con terrazze panoramiche e parziale vista lago, situato all'ultimo piano di una moderna residenza di sole 6 unità. L'esposizione aperta e l'ampiezza delle terrazze regalano un'ottima luminosità e una piacevole sensazione di spazio e libertà. L'edificio, di recente costruzione, si distingue per l'architettura contemporanea, l'elevata efficienza energetica e le tecnologie avanzate, offrendo un contesto abitativo esclusivo e riservato.

HIGHLIGHTS

• Attico in residenza moderna di sole 6 unità
• Parziale vista lago e vicino alla scuola americana TASIS
• Bel camino nel soggiorno
• Grandi terrazze e balconi
• Architettura contemporanea ed elevata efficienza energetica

APPARTAMENTO
Superficie abitabile ca. 142 m2 con terrazze e balconi per ca. 80 m2 complessivi.
L'attico offre spazi ampi e ben articolati: atrio d'ingresso, spazioso soggiorno con camino, zona pranzo e cucina open-space, camera padronale con bagno en-suite con vasca e cabina armadi, due ulteriori camere da letto, bagno con doccia, servizio ospiti e lavanderia privata. Le grandi terrazze e i balconi ampliano gli spazi abitativi verso l'esterno e permettono di godere di una piacevole vista panoramica.
2 parcheggi in autorimessa (CHF 70'000 l'uno) e cantina.

Elegante 4,5-Zimmer-Attikawohnung mit Panoramaterrassen und teilweiser Seesicht, gelegen im obersten Stockwerk einer modernen Residenz mit nur 6 Einheiten. Die offene Ausrichtung und die grosszügigen Terrassen sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse und ein angenehmes Gefühl von Weite und Freiheit. Das kürzlich erbaute Gebäude überzeugt durch zeitgemässe Architektur, hohe Energieeffizienz und moderne Technologien und bietet ein exklusives und geschütztes Wohnumfeld.

HIGHLIGHTS

• Attikawohnung in moderner Residenz mit nur 6 Einheiten
• Teilweise Seesicht und Nähe zur American School TASIS
• Schöner Kamin im Wohnzimmer
• Grosse Terrassen und Balkone
• Zeitgemässe Architektur und hohe Energieeffizienz

WOHNUNG
Wohnfläche ca. 142 m2 mit Terrassen und Balkonen von insgesamt ca. 80 m2.
Die Attikawohnung bietet grosszügige und gut gegliederte Räume: Eingangsbereich, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und offene Küche, Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Badewanne und Ankleideraum, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC sowie private Waschküche. Die grossen Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und ermöglichen eine angenehme Panoramaaussicht.
2 Garagenparkplätze (CHF 70'000 pro Platz) und Keller.

Elegant 4,5-room penthouse with panoramic terraces and partial lake view, located on the top floor of a modern residence with only 6 units. The open orientation and the generous terraces provide excellent natural light and a pleasant sense of space and freedom. The recently built property features contemporary architecture, high energy efficiency and advanced technologies, offering an exclusive and private residential setting.

HIGHLIGHTS

• Penthouse in a modern residence with only 6 units
• Partial lake view and close to the American School TASIS
• Attractive fireplace in the living room
• Large terraces and balconies
• Contemporary architecture and high energy efficiency

APARTMENT
Living area approx. 142 m2 with terraces and balconies totalling approx. 80 m2.
The penthouse offers spacious and well-designed rooms: entrance area, large living room with fireplace, dining area and open-plan kitchen, master bedroom with en-suite bathroom with bathtub and walk-in wardrobe, two further bedrooms, bathroom with shower, guest WC and private laundry. The large terraces and balconies extend the living space outdoors and allow for a pleasant panoramic view.
2 garage parking spaces (CHF 70'000 per space) and a cellar.