400'000
CHF400'000
In Montagnola, eingebettet in die Ruhe und den Grünbereich von Collina d'Oro, ermöglicht die Residenza 1916 ein Wohnen in wenigen Minuten von Lugano in einer angenehmen und reservierten Wohngegend.
Eine ideale Lösung für die, die eine kompakte und funktionale Wohnung suchen, aber auch für die, die ein interessantes Objekt als Investition suchen.
2.5 Zimmer - letzte verfügbare Wohnungen
Im zweiten Stock gelegen, bietet diese 2.5-Zimmer-Wohnung eine rationale Raumaufteilung mit Wohn- und Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad und Balkon.
Die Räume sind hell und geprägt von zeitgenössischen Ausstattungen und der Bauqualität der Residenz. Eiche-Parkett, Aluminium-Fenster und Badezimmer in Gres vervollständigen die Innenausstattung, während Keller und ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage die Liegenschaft zu CHF 50'000.- vervollständigen.
PPP8 - 2. Stock - 2.5 Zimmer
41,22 m² + Balkon 2,60 m²
Verkaufsfläche: 42,52 m²
CHF 400'000
Auch verfügbar:
PPP9 - 2. Stock - 2.5 Zimmer
48,35 m² + Balkon 2,60 m²
Verkaufsfläche: 49,65 m²
CHF 450'000 + Autoabstellplatz in der Tiefgarage zu CHF 50'000.-
Ein interessantes Angebot im Herzen von Collina d'Oro, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition.
Der Angebotspreis liegt 3.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 400'000
CHF 385'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
6926 Montagnola
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 113 Personen im Quartier.
60 %
Tiefer als 97 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'553 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026