CHF465'000
1.5 Zimmer · 60 m²
1.5 Zimmer Wohnung in Montagnola
CHF465'000
1.5 Zimmer · 60 m²
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1960
Kaufdetails
- Kaufpreis
- CHF 465'000
- Preis pro m²
- CHF 7'750
Was zum Kaufpreis dazukommt
- Handänderungsabgabe (Normaltarif)
- CHF 5.115–6.045
- Jährliche Liegenschaftssteuer
- 1 ‰ des Steuerwerts
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Beschreibung
2473_Montagnola, 1,5 Lokale renoviert mit Seeblick
In der sonnigen und strategischen Montagnola, in einer ruhigen und panoramischen Zone, bieten wir renovierte 1,5-Zimmer-Wohnungen an, die in einem grünen und üppigen Wohnpark eingebettet sind.
Die Wohnungen haben ein großes Hauptzimmer mit Küche/Schlafbereich, Bad mit Dusche und einem Balkon, von dem aus man einen atemberaubenden Seeblick genießt.
Die Liegenschaft umfasst auch einen überdachten Parkplatz für jede Wohnung, für CHF 35.000.- pro Stück.
- App. 03, 1. Stock, 60 m²: CHF 465.000.-
- App. 04, Erdgeschoss, 58 m²: CHF 425.000.-
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Eher grün
30% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Rund 8 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
60 %
Tiefer als 97 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'553 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 94830Ref: Rif. 2472