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Geräumige und helle Wohnung im Zentrum
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CHF1'650'000

5.5 Zimmer

5.5 Zimmer Wohnung in Montana

3963 Montana(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Geräumige und helle Wohnung im Zentrum

Idealerweise gelegen im Zentrum von Montana, bietet diese seltene Wohnung ein außergewöhnliches Wohnkomfort, wo alles zu Fuß erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Freizeitaktivitäten: der Alltag wird einfach und angenehm. Skifans schätzen die Möglichkeit, direkt von der Wohnung aus zu skifahren, während die unmittelbare Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere der Standseilbahn, die schnell Sierre und die Ebene verbindet, die Attraktivität dieses privilegierten Standorts verstärkt.

Das Innere bezaubert mit seinen großzügigen Räumen und seiner gemütlichen Atmosphäre. Der gemütliche Wohnbereich, ausgestattet mit einem Ofen, lädt nach einem Tag in den Bergen zur Entspannung ein. Die funktionale Küche wird durch einen angrenzenden Vorratsraum ergänzt, der einen praktischen und diskreten Stauraum bietet.
Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine echte Elternsuite mit Badezimmer mit Whirlpool und Dusche, ein wahrer Wohlfühlort.
Fast das gesamte Wohngebiet ist von großen Balkonen umgeben, die eine außergewöhnliche Helligkeit bringen und die Wohnbereiche angenehm nach außen erweitern.
Die Ausstattung wird durch einen Keller, einen Ski-Schrank und zwei Abstellräume ergänzt, die den Bedürfnissen einer Haupt- oder Zweitwohnung in den Bergen perfekt entsprechen.
Schließlich vervollständigen zwei Innenparkplätze dieses Objekt, die zusätzlich zum Preis von CHF 80'000.- pro Stück angeboten werden.

Eine außergewöhnliche Wohnung, die absolute Zentralität, hochwertigen Komfort und alpines Wohngefühl im Herzen von Montana vereint.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Zimmer
5.5
Baujahr
1979
Zuletzt renoviert
2004
Veröffentlicht am
22.10.2026

Ausstattung

Lift

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'650'000
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Standort

3963 Montana

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

55% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 19 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

115 %

Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

32 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Leandro Boscacci

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