890'000
4.5 Zimmer Wohnung in Monte Carasso
CHF890'000
Beschreibung
NEUE PALAZZINA MIT NUR 4 WOHNEINHEITEN - MONTE CARASSO / nächste Bebauung
ZU VERKAUFEN 4,5-ZIMMER-WOHNUNGEN in einer Palazina mit nur 4 Wohnungen - in nächster Bebauung.
Direktverkauf vom Bauunternehmer (keine Zwischenhändler)
Wir verkaufen direkt vom Bauunternehmer 4 Wohnungen mit 4,5 Zimmern,
mit schöner Terrasse, Keller im Untergeschoss und 2 Parkplätzen im Eingangsbereich.
Die beiden Wohnungen im 1. Stock umfassen einen privaten Garten von ca. 110/115mq.
Alle Wohnungen verfügen über 2 überdachte Parkplätze im Eingangsbereich, eine schöne Terrasse und einen Keller im Untergeschoss, inklusive im Verkaufspreis.
Die Ausstattung der Wohnungen kann individuell vom Käufer gewählt werden, und die Innenräume können noch an eventuelle Wünsche angepasst werden.
Die Wohnungen haben eine Verkaufsfläche von ca. 140mq. Netto wohnbare Fläche ca. 124mq.
PPP1 - 4,5 Zimmer im 1. Stock fr. 895'000.-
PPP2 - 4,5 Zimmer im 1. Stock fr. 890'000.-
PPP3 - 4,5 Zimmer im 2. Stock/Dachgeschoss --> verkauft
PPP4 - 4,5 Zimmer im 2. Stock/Dachgeschoss --> verkauft
Kontaktieren Sie uns für die vollständige Dokumentation,
Bürozeiten unter der Nummer 0918292467 oder über die Anzeige,
wir werden Ihnen gerne die erforderlichen Informationen geben und einen eventuellen Besichtigungstermin vereinbaren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 11.01.2025
- Wohnfläche
- 124 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 09.02.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 890'000
- Preis pro m²
- CHF 7'177
Standort
El Sgérbi 6513 Monte Carasso
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
95% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kein Festnetz-Breitband
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026