380'000
CHF380'000
In zentraler, ruhiger und kommoder Lage bieten wir dieses helle 4.5-Zimmer-Apartment im dritten Stock eines exklusiven Wohngebäudes mit nur 8 Wohneinheiten zum Verkauf. Das Gebäude befindet sich in einer Zone, die von der Hauptstraße entfernt ist, was maximale Privatsphäre und Ruhe gewährleistet, während es gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und der Grundschulen liegt.
Das Apartment, das im Laufe der Jahre renoviert wurde, zeichnet sich durch seine geräumigen Räume und die atemberaubende Aussicht nach Südosten aus. Der Wohnbereich umfasst eine große, neu renovierte Küche mit modernen Geräten (Induktionsherd, Dampfgarer) und direktem Zugang zum Panoramabalkon mit Blick auf die berühmten Burgen von Bellinzona. Der Schlafbereich bietet drei große Schlafzimmer, die von einem Flur mit einem neuen Einbauschrank ausgestattet sind, sowie ein Badezimmer, das in zwei separate Räume unterteilt ist, um den größtmöglichen Komfort zu gewährleisten. Eine private Kellerabteilung, eine Garage (CHF 25'000.-) und ein Außenparkplatz (CHF 10'000.-) vervollständigen die Immobilie. Das Objekt eignet sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.
Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
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Der Angebotspreis liegt 38.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 380'000
CHF 618'900
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6513 Monte Carasso
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 61 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026