785'000
CHF785'000
Bei der Residenz la Palma in Monte Carasso, die nur über drei Ebenen (mit Aufzug) verfügt, finden wir diese großzügige und sehr helle 3.5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock, die wie folgt aufgeteilt ist:
Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage und vier elektrische Velux-Fenster, die praktisch und bequem sind, um zu beleuchten und/oder zu belüften.
Die Liegenschaft wird durch einen Keller/Wäscheraum, zwei bequeme Parkplätze in der Tiefgarage und einen Gemeinschaftsgarten vervollständigt.
Es besteht die Möglichkeit, die Liegenschaft mit nur einem Parkplatz für 745'000 CHF zu kaufen.
Die Wohnung liegt in einer sonnigen und ruhigen Gegend, in der Nähe des Flusses und bietet viele Grünflächen und zahlreiche Fußwege, die sie mit dem Zentrum von Bellinzona verbinden. Dank der neuen Halbanbindung kann man nach Süden in aller Ruhe reisen.
Diese Liegenschaft bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine moderne und komfortable Wohnung in einem der begehrtesten Viertel von Bellinzona suchen, perfekt für Familien mit Kindern und nicht nur!
Der Angebotspreis liegt 9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 785'000
CHF 720'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
El Puzz d'Urènn 4 6513 Bellinzona
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 61 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026