630'000
4.5 Zimmer Wohnung in Monte Carasso
CHF630'000
Beschreibung
Wohnung 4 ½ Zimmer, 2. und letztes Stockwerk/Wohngebiet
Wohnung mit 4,5 Zimmern, im 2. und letzten Stock einer Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten, die 2012 in Monte Carasso, in einem Wohngebiet (Via Chiblee 1), gebaut wurde.
Die Wohnung mit 126 m² Bruttogesamtwohnfläche (Netto-Wohnfläche 103 + 9 m² Terrasse) besteht aus:
- Eingangsbereich mit Einbauschränken (4,62 m²)
- Wohnzimmer (28,77 m²) mit Terrasse und Markise (9,20 m²)
- Offene Küche (8,35 m²)
- Schlafzimmer (16,65 m²) mit Dusche und Fenster (4,30 m²)
- Zimmer (12,20 m²)
- Zimmer (12,18 m²)
- Abstellraum (4 m²)
- Badezimmer mit Fenster (7,54 m²)
Die Wohnung verfügt über eine private Waschküche und einen Keller, beide im Untergeschoss.
Preis: CHF 630'000.00
1 Parkplatz in der Tiefgarage und 1 Außenparkplatz für insgesamt CHF 40'000.00 verfügbar.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 126 m²
- Zimmer
- 4.5
- Veröffentlicht am
- 30.07.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 630'000
- Preis pro m²
- CHF 5'000
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 27.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 630'000
CHF 870'000
Median
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Standort
Via Chiblee 1 6513 Monte Carasso
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Quartier
Gemischt bebaut & grün
69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 109 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe65 dBTag
65dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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