630'000
4.5 Zimmer Attikawohnung in Monte Carasso
CHF630'000
Beschreibung
Wohnung 4 ½ Zimmer, 2. und letztes Stockwerk, Wohngebiet Monte Carasso
Wohnung mit 4,5 Zimmern, im 2. und letzten Stock einer Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten, die 2012 in Monte Carasso, in einem Wohngebiet (Via Chiblee 1), gebaut wurde.Die Wohnung mit 126 m² Bruttogesamtwohnfläche (Netto-Wohnfläche 103 + 9 m² Terrasse) besteht aus:
- Diele mit Einbauschränken (4,62 m²)
- Wohnzimmer (28,77 m²) mit Terrasse und Sonnenschutz (9,20 m²)
- Offene Küche (8,35 m²)
- Schlafzimmer (16,65 m²) mit Dusche und Fenster (4,30 m²)
- Zimmer (12,20 m²)
- Zimmer (12,18 m²)
- Abstellraum (4 m²)
- Badezimmer mit Fenster (7,54 m²)
Die Wohnung verfügt über eine private Waschküche und einen Keller, beide im Untergeschoss.Preis CHF 630’000.001 Parkplatz in der Tiefgarage + 1 Außenparkplatz für insgesamt CHF 40'000.00 verfügbar.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Attikawohnung
- Wohnfläche
- 126 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2012
- Veröffentlicht am
- 08.07.2024
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Keller
Parkplatz
Geschirrspüler
Glasfaser
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Reduit
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 630'000
- Preis pro m²
- CHF 5'000
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 26.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 630'000
CHF 860'000
Median
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Standort
Via Chiblee 1 6513 Monte Carasso
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
66% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 113 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe62 dBTag
62dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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