Zum Hauptinhalt springen
2,5 Zimmer in Monteggio in einer neuen Konstruktion
Bild 2
Bild 3

CHF373'000

2.5 Zimmer · 72 m² · 2. OG

2.5 Zimmer Wohnung in Monteggio

Via Suino, 6998 Monteggio

Beschreibung

2,5 Zimmer in Monteggio in einer neuen Konstruktion

2,5 Zimmer in neuer Konstruktion in Monteggio, einer Gemeinde, die im Grünen liegt und nur wenige Minuten von Italien entfernt ist.

Sie liegt im zweiten Stock der Residenz Due Laghi, dieses geräumige Apartment ist innen in folgende Bereiche unterteilt: Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer und Waschküche. Die großen Fenster, die zur großen Terrasse führen, ermöglichen eine optimale natürliche Beleuchtung der Räume.

Das Apartment zeichnet sich durch eine funktionale Unterteilung der Räume und ein gutes Verhältnis von Qualität und Preis aus.

Die Ausführungen sind anpassbar während der Bauphase gemäß den Vorschlägen des Vertrags. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und Verdunkelung durch elektrische Lamellen, die Küche ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet.

1 Keller zum Preis von 12.000 CHF und 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 35.000 CHF.

Die Wohnanlage Due Laghi liegt in einer ruhigen und abgelegenen Gegend, nur 5 Minuten von der Grenze zu Italien und etwa 20 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

MAße

Apartment: 63,15 m²

Terrasse: 18,12 m²

Verkaufsfläche: 72,21 m²

Ref.: V-CG-MON-BOS-34

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
19.07.2023
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
2.5
Stockwerk
2. OG
Veröffentlicht am
03.01.2025

Ausstattung

Lift
Balkon
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 373'000
Preis pro m²
CHF 5'181
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Via Suino 6998 Monteggio

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

85 %

Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe5 dBTag
5dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

1 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 100 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Siamo disponibili per appuntamenti anche nei weekend.

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 112848Ref: 25bzp.8qsk5