CHF420'000
2.5 Zimmer · 62 m²
CHF420'000
2.5 Zimmer · 62 m²
6998 Monteggio(PLZ-Gebiet)
Der Angebotspreis liegt 14.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 420'000
CHF 367'500
Median
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Diese wunderschöne Neubauwohnung befindet sich in der ruhigen und grünen Ortschaft Molinazzo di Monteggio, umgeben von zwei Seen und sonnig für den größten Teil des Tages. Die Residenz bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer natürlichen und erfrischenden Umgebung zu leben.
Die Residenza Due Laghi ist ein qualitativ hochwertiges Gebäude, das mit Aufmerksamkeit für Details und Energieeffizienz geplant wurde. Die Innenräume sind durch hochwertige Ausführungen gekennzeichnet, mit modernen und designerischen Materialien. Die privilegierte Lage in der grünen und sonnigen Zone bietet auch eine hervorragende Lebensqualität, mit der Möglichkeit, sich in der umliegenden Natur zu erholen, Wanderungen zu unternehmen oder Outdoor-Aktivitäten zu praktizieren.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und bietet einen großen und hellen Wohnbereich. Die moderne und funktionale Küche ist zum Wohnzimmer hin offen, was eine einladende und gesellige Atmosphäre schafft. Dieser Raum bietet die Möglichkeit, Gäste zu unterhalten oder angenehme Abendstunden mit der Familie zu verbringen.
Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und gut beleuchtet, bietet einen ruhigen Rückzugsort, um sich nach einem langen Tag auszuruhen. Das Badezimmer, fein verfeinert, ist mit modernen Sanitärkeramiken und einer bequemen Dusche ausgestattet.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine private Waschküche, die Komfort und Praktikabilität zum täglichen Leben hinzufügt.
Eine besonders wertvolle Eigenschaft dieser Wohnung ist ihre private Terrasse, eine Oase der Ruhe im Freien, wo man die Panoramablick auf die umliegende Natur genießen und angenehme Momente der Entspannung verbringen kann. Darüber hinaus erstreckt sich ein kleiner privater Garten direkt vor der Wohnung, der einen zusätzlichen Raum bietet, um die frische Luft zu genießen, Outdoor-Mahlzeiten zu organisieren oder einen kleinen Garten zu pflegen.
Was die Annehmlichkeiten betrifft, bietet die Residenz einen reservierten Parkplatz in der Tiefgarage, um Ihr Auto vor den Unbilden des Wetters zu schützen und einen einfachen Zugang zu gewährleisten. Darüber hinaus steht ein privater Keller zur Verfügung, der zum Lagern von Wertgegenständen oder zur Erweiterung des Wohnungsarchivs verwendet werden kann.
Zusammenfassend bietet diese Neubauwohnung in der Residenza Due Laghi einen komfortablen und zeitgemäßen Lebensstil, mit gut verteilten Räumen, einer wunderschönen Terrasse und einem privaten Garten sowie einer natürlichen und erfrischenden Umgebung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich daher als interessante Investitionsmöglichkeit an. Kontaktieren Sie mich für einen Besuch oder weitere Informationen.
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
78% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 10 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Maria Rizzello Gualtieri