840'000
4.5 Zimmer Wohnung in Monthey
CHF840'000
Beschreibung
Neue 4,5-Zimmer-Wohnung von 134 m2 im 2. Stock mit Südausrichtung
Zwei Straßen vom Zentrum von Monthey entfernt, in einer Umgebung mit Villen und kleinen Gebäuden, die ein schönes Gleichgewicht bieten, mit Südausrichtung und Blick auf die Berge.
Entdecken Sie diese 4,5-Zimmer-Wohnung von 134,6 m2 Brutto, im 2. Stock, ideal nach Süden ausgerichtet, mit angenehmer Aussicht und schöner Helligkeit.
Sie besteht aus:
- Ein Wohn-Essbereich von 40 m2
- Zwei Terrassen, die erste von 15,1 m2 nach Süden und die zweite von 11,9 m2
- Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Ein Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner
- Ein Duschbad
- Ein Badezimmer
- Drei Schlafzimmer von 14, 15,2 m2 und 11,8 m2
Diese Wohnungen sind nach den Minergie-Standards konzipiert und integrieren die neuesten Technologien im Bereich des nachhaltigen Bauens und des Komforts:
- Bodenheizung
- Anschluss an das Wärmenetz
- Solarmodule
- Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner inklusive
- Keller
- Aufzug
- Einzelzähler für Heizung und Wasser
Die Ausstattungswahl wird dem Mieter überlassen, zusammen mit unseren Partnerlieferanten, um ein Innendesign nach Ihrem Geschmack zu erstellen.
Abgedeckte Parkplätze zu CHF 30'000.00, vorgerüstet für zukünftige Ladevorrichtungen (zusätzlich)
Außenparkplätze zu CHF 15'000.00 (zusätzlich)
Ein privilegiertes Umfeld
- UAPE und öffentliche Schulen von 1H bis 11H, weniger als 1 km entfernt
- In unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle (20 Meter)
- 14 km vom Riviera-Chablais-Krankenhaus in Rennaz oder 2 km von der Maison de la Santé in Collombey
- 10 km vom Skigebiet, Wandern, Trail, Radfahren der Portes du Soleil Franco-Suisse
- 15 km vom Genfer See
Zwei Straßen vom Stadtzentrum entfernt, profitieren diese Wohnungen von einer idealen Lage in der Nähe der Einrichtungen.
Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder einen virtuellen Besuch in der Agentur im Stadtzentrum von Monthey zu planen, mit Hilfe einer 3D-Software,
ich helfe Ihnen, sich konkreter vorzustellen: verstehen Sie die Räume, stellen Sie sich Ihre zukünftigen Einrichtungen vor und spüren Sie die Atmosphäre des Ortes.
Baugenehmigung erteilt.
G-Immobilien-Agentur in Monthey
Telefon: 079.936.55.35
E-Mail: info@gimmobilier.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 134 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 840'000
- Preis pro m²
- CHF 6'269
Standort
Rue du Closillon 16 1870 Monthey
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 40 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'290 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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