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Neue 4,5-Zimmer-Wohnung von 134 m2 im 2. Stock mit Südausrichtung
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CHF840'000

4.5 Zimmer · 134 m² · 2. OG

4.5 Zimmer Wohnung in Monthey

Rue du Closillon 16, 1870 Monthey

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Neue 4,5-Zimmer-Wohnung von 134 m2 im 2. Stock mit Südausrichtung

Zwei Straßen vom Zentrum von Monthey entfernt, in einer Umgebung mit Villen und kleinen Gebäuden, die ein schönes Gleichgewicht bieten, mit Südausrichtung und Blick auf die Berge.

Entdecken Sie diese 4,5-Zimmer-Wohnung von 134,6 m2 Brutto, im 2. Stock, ideal nach Süden ausgerichtet, mit angenehmer Aussicht und schöner Helligkeit.
Sie besteht aus:

  • Ein Wohn-Essbereich von 40 m2
  • Zwei Terrassen, die erste von 15,1 m2 nach Süden und die zweite von 11,9 m2
  • Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken
  • Ein Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner
  • Ein Duschbad
  • Ein Badezimmer
  • Drei Schlafzimmer von 14, 15,2 m2 und 11,8 m2

Diese Wohnungen sind nach den Minergie-Standards konzipiert und integrieren die neuesten Technologien im Bereich des nachhaltigen Bauens und des Komforts:

  • Bodenheizung
  • Anschluss an das Wärmenetz
  • Solarmodule
  • Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner inklusive
  • Keller
  • Aufzug
  • Einzelzähler für Heizung und Wasser

Die Ausstattungswahl wird dem Mieter überlassen, zusammen mit unseren Partnerlieferanten, um ein Innendesign nach Ihrem Geschmack zu erstellen.

Abgedeckte Parkplätze zu CHF 30'000.00, vorgerüstet für zukünftige Ladevorrichtungen (zusätzlich)
Außenparkplätze zu CHF 15'000.00 (zusätzlich)

Ein privilegiertes Umfeld

  • UAPE und öffentliche Schulen von 1H bis 11H, weniger als 1 km entfernt
  • In unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle (20 Meter)
  • 14 km vom Riviera-Chablais-Krankenhaus in Rennaz oder 2 km von der Maison de la Santé in Collombey
  • 10 km vom Skigebiet, Wandern, Trail, Radfahren der Portes du Soleil Franco-Suisse
  • 15 km vom Genfer See

Zwei Straßen vom Stadtzentrum entfernt, profitieren diese Wohnungen von einer idealen Lage in der Nähe der Einrichtungen.

Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder einen virtuellen Besuch in der Agentur im Stadtzentrum von Monthey zu planen, mit Hilfe einer 3D-Software,
ich helfe Ihnen, sich konkreter vorzustellen: verstehen Sie die Räume, stellen Sie sich Ihre zukünftigen Einrichtungen vor und spüren Sie die Atmosphäre des Ortes.

Baugenehmigung erteilt.

G-Immobilien-Agentur in Monthey

Telefon: 079.936.55.35
E-Mail: info@gimmobilier.ch

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
134 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
28.10.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Minergie
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 840'000
Preis pro m²
CHF 6'269
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Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Rue du Closillon 16 1870 Monthey

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 40 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

120 %

Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'290 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

43 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 76 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

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