520'000
2.5 Zimmer Wohnung in Monthey
CHF520'000
Beschreibung
Appartement mit 2,5 Zimmern und 80 m2 mit Loggia-Terrasse von 12m2
Zwei Straßen vom Zentrum von Monthey entfernt, in einer Umgebung mit Villen und kleinen Gebäuden, die eine schöne Balance bieten, mit Westausrichtung und Blick auf die Berge.
Entdecken Sie dieses großzügige 2,5-Zimmer-Appartement mit 80 m2 Wohnfläche im 2. Stock mit einer Loggia-Terrasse von 12,6 m2 mit Westausrichtung
- Beim Betreten finden Sie einen Eingangsbereich mit eingebautem Schrank
- Ein Duschbad mit Waschmaschine und Trockner
- Ein Schlafzimmer mit großer Fensterfront, die direkt auf die Loggia-Terrasse führt
- Der Wohnbereich mit 36 m2 bietet ein gemütliches Wohnzimmer und eine offene Küche mit schöner Ausstattung
- Dieser Bereich ist dank einer großen Fensterfront und einer Terrassentür lichtdurchflutet
- Eine Loggia-Terrasse von 13 m2, die sich direkt an die Wohnräume und das Schlafzimmer anschließt
Diese Wohnungen sind nach Minergie-Standards konzipiert und integrieren die neuesten Technologien im Bereich der nachhaltigen Bauweise und des Komforts:
- Bodenheizung
- Anschluss an das Wärmenetz
- Solarmodule
- Waschmaschine und Trockner inklusive
- Keller
- Aufzug
- Einzelzähler für Heizung und Wasser
Die Ausstattungswahl wird dem Mieter überlassen, der sich an unsere Partnerunternehmen wenden kann, um ein Interieur nach seinem Geschmack zu kreieren.
Abgedeckte Parkplätze zu CHF 30'000.00, vorbereitet für zukünftige Ladevorrichtungen (zusätzlich)
Außenparkplätze zu CHF 15'000.00 (zusätzlich)
Ein privilegiertes Umfeld
- UAPE und öffentliche Schulen von 1H bis 11H, weniger als 1 km entfernt
- In unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle (20 Meter)
- 14 km vom Riviera-Chablais-Krankenhaus in Rennaz oder 2 km von der Maison de la Santé in Collombey
- 10 km vom Skigebiet, Wandern, Trail, Radfahren der Portes du Soleil Franco-Suisse
- 15 km vom Genfer See
Diese Wohnungen, die sich zwei Straßen vom Stadtzentrum entfernt befinden, bieten eine ideale Lage in der Nähe der Einrichtungen.
Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder einen virtuellen Besuch in der Agentur im Stadtzentrum von Monthey zu planen, mit Hilfe einer 3D-Software,
ich helfe Ihnen, sich konkreter vorzustellen: Verstehen der Räume, Vorstellung der zukünftigen Einrichtung und Atmosphäre des Ortes.
Baugenehmigung erteilt.
G-Immobilien-Agentur in Monthey
Telefon: 079.936.55.35
E-Mail: info@gimmobilier.ch
Website: hppt://residencelavue.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 520'000
- Preis pro m²
- CHF 6'500
Standort
Rue du Closillon 16 1870 Monthey
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 40 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'290 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
G-immobilier Sàrl





