540'000
2.5 Zimmer Wohnung in Monthey
CHF540'000
Beschreibung
Neue 2,5-Zimmer-Wohnung von 80 m2 im 3. Stock in Monthey
Zwei Straßen vom Zentrum von Monthey entfernt, in einer Umgebung mit Villen und kleinen Gebäuden, die ein schönes Gleichgewicht bieten, mit Westausrichtung und Blick auf die Berge.
Entdecken Sie diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung von 80 m2 Bruttogeschoßfläche im 3. Stock, ideal westlich ausgerichtet, mit angenehmer Aussicht und schöner Helligkeit.
Sie besteht aus:
- Ein Wohn-Essbereich von 36,9 m2
- Ein Loggia-Balkon von 12,6 m2
- Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Ein Duschbad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Ein Schlafzimmer von 14,3 m2 mit Zugang zur Terrasse
Diese Wohnungen sind nach Minergie-Standards konzipiert und integrieren die neuesten Technologien im Bereich nachhaltiger Bauweise und Komfort:
- Bodenheizung
- Anschluss an das Fernwärmenetz
- Solarmodule
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss inklusive
- Keller
- Aufzug
- Einzelzähler für Heizung und Wasser
Die Ausstattungswahl wird dem Mieter überlassen, in Absprache mit unseren Partnerlieferanten, um ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu schaffen.
Abgedeckte Parkplätze zu CHF 30'000.00, vorgerüstet für zukünftige LadeStationen (zusätzlich)
Außenparkplätze zu CHF 15'000.00 (zusätzlich)
Ein privilegiertes Umfeld
- UAPE und öffentliche Schulen von 1H bis 11H, weniger als 1 km entfernt
- Unmittelbare Nähe zu einer Bushaltestelle (20 Meter)
- 14 km vom Riviera-Chablais-Krankenhaus in Rennaz oder 2 km von der Maison de la Santé in Collombey
- 10 km vom Skigebiet, Wandern, Trail, Radfahren der Portes du Soleil Franco-Suisse
- 15 km vom Genfer See
Zwei Straßen vom Stadtzentrum entfernt, profitieren diese Wohnungen von einer idealen Lage in der Nähe der Einrichtungen.
Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder einen virtuellen Besuch in der Agentur im Stadtzentrum von Monthey zu planen, mit Hilfe einer 3D-Software,
ich helfe Ihnen, sich konkret vorzustellen: verstehen Sie die Räume, stellen Sie sich Ihre zukünftigen Einrichtungen vor und spüren Sie die Atmosphäre des Ortes.
Baugenehmigung erteilt.
Agentur G-Immobilier in Monthey
Telefon: 079.936.55.35
E-Mail: info@gimmobilier.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 540'000
- Preis pro m²
- CHF 6'750
Standort
Rue du Closillon 16 1870 Monthey
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 40 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'290 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
G-immobilier Sàrl





