750'000
3.5 Zimmer Wohnung in Monthey
CHF750'000
Beschreibung
Neue 3.5-Zimmer-Wohnung von 119m2 im 2. Stock - Terrasse von 35m2
Zwei Straßen vom Zentrum von Monthey entfernt, in einer Umgebung mit Villen und kleinen Gebäuden, die eine schöne Balance mit Südausrichtung und Blick auf die Berge bieten.
Diese große 3.5-Zimmer-Familienwohnung von 119m2 SVB befindet sich im 2. Stock mit einer Südorientierten Terrasse von 35m2
- Beim Betreten befindet sich ein Flur mit eingebauten Schränken, darunter ein Schrank mit einer Wasch- und Trocknmaschine
- Ein Duschbad
- Ein Badezimmer
- Zwei Schlafzimmer mit 14 und 13,3 m2 mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse
- Der Wohnbereich von 39m2 umfasst ein gemütliches Wohnzimmer und eine offene Küche mit schönen Ausführungen
- Dieser Bereich ist durch eine große Fensterfront natürlichen Lichts ausgesetzt
- Eine Terrasse von 35m2 als direkte Verlängerung der Wohnräume und der beiden Schlafzimmer
Entworfen nach Minergie-Standards, integrieren diese Wohnungen die neuesten Technologien im Bereich nachhaltiger Bauweise und Komfort:
- Bodenheizung
- Anschluss an das Fernwärmenetz
- Solarmodule
- Wasch- und Trocknmaschinen-Säule inklusive
- Keller
- Aufzug
- Einzelzähler für Heizung/Wasser
Die Ausführungsvarianten werden dem Mieter überlassen, um gemeinsam mit unseren Partnerlieferanten einen Innenraum nach seinem Geschmack zu gestalten.
Abgedeckte Parkplätze zu CHF 30'000.00, vorgerüstet für zukünftige Ladevorrichtungen (zusätzlich)
Außenparkplätze zu CHF 15'000.00 (zusätzlich)
Ein privilegiertes Umfeld
- UAPE und öffentliche Schulen von 1H bis 11H, weniger als 1 km entfernt
- In unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle (20 Meter)
- 14 km vom Riviera-Chablais-Krankenhaus in Rennaz oder 2 km von der Maison de la Santé in Collombey
- 10 km vom Skigebiet, Wandergebiet, Trail, Randonnée, Vélos des Portes du Soleil Franco-Suisse
- 15 km vom Genfer See
Zwei Straßen vom Stadtzentrum entfernt, profitieren diese Wohnungen von einer idealen Lage in der Nähe der Einrichtungen.
Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder einen virtuellen Besuch in der Agentur im Stadtzentrum von Monthey zu planen, mit Hilfe einer 3D-Software,
ich helfe Ihnen, sich konkreter vorzustellen: Verstehen der Räume, Vorstellen der zukünftigen Einrichtungen und Atmosphäre des Ortes.
Baugenehmigung erteilt.
Agentur G-Immobilier in Monthey
Telefon: 079.936.55.35
E-Mail: info@gimmobilier.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 119 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 750'000
- Preis pro m²
- CHF 6'303
Standort
Rue du Closillon 16 1870 Monthey
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 40 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'290 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
G-immobilier Sàrl






