850'000
4.5 Zimmer Wohnung in Monthey
CHF850'000
Beschreibung
Neue 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock, 134m2 mit 2 Terrassen
Zwei Straßen vom Zentrum von Monthey entfernt, in einer Umgebung mit Villen und kleinen Gebäuden, die ein schönes Gleichgewicht bieten, mit Südausrichtung und Blick auf die Berge
Entdecken Sie diese 4,5-Zimmer-Wohnung von 134,6m2 Bruttogeschossfläche, im 3. Stock, ideal südlich ausgerichtet, mit angenehmer Aussicht und schöner Helligkeit.
Sie besteht aus:
- Ein Wohn-Essbereich von 40m2
- Zwei Terrassen, die erste von 15,1m2 im Süden und eine zweite Terrasse von 11,9m2
- Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Ein Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner
- Ein Duschbad
- Ein Badezimmer
- Drei Schlafzimmer von 14,2m2, 15,2m2 und 11,8m2
Entworfen nach den Minergie-Standards, integrieren diese Wohnungen die neuesten Technologien im Bereich des nachhaltigen Bauens und des Komforts:
- Bodenheizung
- Anschluss an das Fernwärmenetz
- Solarmodule
- Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner inklusive
- Keller
- Aufzug
- Einzelzähler für Heizung und Wasser
Die Ausstattungswahl wird dem Mieter überlassen, zusammen mit unseren Partnerlieferanten, um ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu schaffen.
Abgedeckte Parkplätze zu CHF 30'000.00, vorgerüstet für zukünftige Ladevorrichtungen (zusätzlich)
Außenparkplätze zu CHF 15'000.00 (zusätzlich)
Ein privilegiertes Umfeld
- UAPE und öffentliche Schulen von 1H bis 11H, weniger als 1km entfernt
- In unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle (20 Meter)
- 14km vom Riviera-Chablais-Krankenhaus in Rennaz oder 2km von der Maison de la Santé in Collombey
- 10km vom Skigebiet, Wandern, Trail, Radfahren der Portes du Soleil Franco-Suisse
- 15km vom Genfer See
Zwei Straßen vom Stadtzentrum entfernt, profitieren diese Wohnungen von einer idealen Lage in der Nähe der Einrichtungen.
Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder einen virtuellen Besuch in der Agentur im Stadtzentrum von Monthey zu planen, mit Hilfe einer 3D-Software,
ich helfe Ihnen, sich konkreter vorzustellen: Verstehen der Räume, Vorstellen der zukünftigen Einrichtungen und Atmosphäre des Ortes.
Baugenehmigung erteilt.
G-Immobilien-Agentur in Monthey
Telefon: 079.936.55.35
E-Mail: info@gimmobilier.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 134 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 850'000
- Preis pro m²
- CHF 6'343
Standort
Rue du Closillon 16 1870 Monthey
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 40 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'290 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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