1'670'000
CHF1'670'000
Superbe Apartment mit 5,5 Zimmern von etwa 158 m² + einem großen Balkon von 22 m² in der Nähe des Zentrums von Montreux, mit einer sehr schönen Aussicht auf die Berge und den Genfer See.
Dieses Objekt bietet die Annehmlichkeiten einer Villa in einem kleinen Gebäude mit nur 5 Einheiten, mit einem gemeinsamen Garten, einem Swimmingpool und einem Spielplatz in einer sehr ruhigen und privaten Umgebung.
Auf einer Ebene verteilt, besteht es aus:
Dieses Objekt ist sofort bewohnbar, da es sich in einem perfekten Zustand befindet.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, um alle Ebenen zu erreichen.
Ein großer, verglaster Aufzug ermöglicht den Zugang zum privaten unterirdischen Parkplatz, wo sich die 2 Innenplätze dieser Wohnung befinden, die für CHF 80'000.- zusätzlich verkauft werden.
Ein großer Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigt dieses Objekt, das als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Ferienwohnung für ausländische Nicht-Einwohner erworben werden kann.
Die in diesem Dossier angegebenen Flächen sind indicativ.
Das Zentrum von Montreux, wo sich unter anderem der Bahnhof CFF befindet, ist etwa 6 Minuten mit dem Auto oder etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt; der Flughafen Genf ist etwa 1 Stunde mit dem Auto entfernt.
Der Angebotspreis liegt 11.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'670'000
CHF 1'890'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 10 Tage am Markt. 2.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
1820 Montreux
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 10 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Oscar Prieto