2'290'000
4.5 Zimmer Wohnung in Territet
CHF2'290'000
Beschreibung
Einzigartige Lage direkt am Seeufer für diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit sehr schönem Blick
Einzigartige Lage auf den Uferpromenaden von Montreux für diese 4,5-Zimmer-Wohnung, die einen sehr schönen Blick auf den Genfersee und die Berge bietet.
Die Wohnung ist auf einer Ebene verteilt und besteht aus:
- Einem großen Eingangsbereich mit integrierten Schränken.
- Einem geräumigen und hellen Wohnzimmer von etwa 33 m² mit Zugang zum Balkon mit Seeblick.
- Einem Hauptschlafzimmer mit Seeblick und ebenfalls Zugang zum Balkon.
- Einem Hauptbalkon von etwa 15 m² mit Seeblick.
- Zwei Schlafzimmern, die sich im hinteren Teil des Gebäudes befinden.
- Einer schönen, ausgestatteten und unabhängigen Küche, die sich ebenfalls im hinteren Teil des Gebäudes befindet, mit Zugang zu einem zweiten Balkon.
- Einem Balkon von etwa 3 m² im hinteren Teil des Gebäudes.
- Einer großen Dusche, die an das Hauptschlafzimmer angrenzt.
- Einer zweiten Dusche für die Schlafzimmer 2 und 3.
Ein Keller sowie eine Parkplatz in der unterirdischen automatischen Tiefgarage, die im Preis inbegriffen sind, vervollständigen diese Immobilie, die als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung für ausländische Nicht-Einwohner erworben werden kann. Die angegebenen Flächen sind indikativ.
Die Wohnung wurde 2015 renoviert und ist im aktuellen Zustand bewohnbar. Das Gebäude ist ebenfalls in gutem Zustand dank regelmäßiger Wartung über die Jahre hinweg.
Das Gebäude verfügt über 3 Aufzüge, die den Zugang zu den verschiedenen Ebenen ermöglichen, insbesondere zu dem großen überdachten Schwimmbad im Untergeschoss, mit direktem Zugang zu der schönen Uferpromenade von Montreux.
Das Zentrum von Montreux und alle Annehmlichkeiten der Perle der Waadtländer Riviera sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, wenn man die Uferpromenade entlanggeht.
Die Autobahn von Montreux ist in weniger als 10 Minuten erreichbar, was eine schnelle Abfahrt auf die großen Verkehrsachsen in Richtung Lausanne, Genf und seinem internationalen Flughafen (etwa eine Stunde Fahrt), Freiburg, Bern, dem Wallis sowie den waadtländischen und wallisischen Skistationen ermöglicht.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 115 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1973
- Zuletzt renoviert
- 2015
- Veröffentlicht am
- 26.11.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'290'000
- Preis pro m²
- CHF 19'913
Standort
1820 Territet
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 111 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Oscar Prieto













