580'000
CHF580'000
61 m² Wohnfläche - Private Terrasse von 21 m² - Grüne Umgebung
Exklusiv!
Im residentialen und grünen Viertel von Tavel, in Clarens, profitiert diese 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von einer besonders angenehmen Lage, direkt am Fuße des Schlosses Châtelard.
Mit einer Wohnfläche von etwa 61 m² verfügt sie über eine private Terrasse von 21 m², die direkt von der Wohnküche aus zugänglich ist.
Das Wohnzimmer mit offener Küche bietet etwa 36 m² und das Schlafzimmer eine schöne Fläche von 17 m². Das Badezimmer mit Badewanne verfügt über ein Fenster.
Die Wohnanlage umfasst nur 8 Wohnungen und wurde in den letzten Jahren mehrmals renoviert, insbesondere durch den Austausch der Heizung von Öl auf Gas und die Erneuerung der Wasserleitungen im Jahr 2020.
Die Bewohner können die nutzbaren Gärten und einen gemeinsamen Grillbereich nutzen.
Der Bach, der das Grundstück begrenzt, die Weinberge und die Vegetation verleihen den Ort viel Charme, in einer friedlichen Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Montreux entfernt.
Ein Keller vervollständigt das Angebot.
Ein Außenparkplatz ist für CHF 20'000.- zusätzlich erhältlich.
BESCHREIBUNG:
Der Angebotspreis liegt 15.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 580'000
CHF 690'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 10 Tage am Markt. 2.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
1820 Montreux
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 10 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Charlène Chevallier