1'890'000
CHF1'890'000
Helles Apartment mit 142 m² im Herzen von Montreux mit teilweisem Blick auf den See
Gelegen auf der Alpenstraße, im Herzen von Montreux, begeistert diese schöne Wohnung mit 4.5 Zimmern durch ihre geräumigen Räume, ihre Helligkeit und ihre privilegierte Lage in der Nähe von Geschäften und dem See.
Mit einer Wohnfläche von 142 m² profitiert sie von großen Fenstern, die viel natürliches Licht in die verschiedenen Räume bringen.
Der Wohnbereich besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Küche, die ein gemütliches und angenehmes Wohnambiente bilden.
Ein Balkon von 12 m² verlängert den Wohnbereich und ermöglicht den Genuss eines teilweisen Blicks auf den Genfer See.
Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und bietet eine komfortable und funktionale Aufteilung, ideal für eine Familie oder für jeden, der nach schönen Räumen sucht.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann ohne größere Renovierungen bewohnt werden.
Ein Keller komplettiert dieses Objekt.
Eigenschaften
Kosten
Monatliche Kosten: CHF 716.– für die Wohnung, zuzüglich CHF 84.– für die zwei Innenparkplätze, insgesamt CHF 800.– pro Monat.
Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1’890’000.–
2 Innenparkplätze: CHF 50’000.– pro Stück, zusätzlich
Gesamtpreis mit den zwei Innenparkplätzen: CHF 1’990’000.–
Eine schöne Gelegenheit, eine geräumige, sehr helle und ideal im Herzen von Montreux gelegene Wohnung zu erwerben, mit dem Vergnügen eines teilweisen Blicks auf den See vom Balkon.
Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage bei Cécile Immobilier & Architecture.
Der Angebotspreis liegt 4.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'890'000
CHF 1'807'500
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 10 Tage am Markt. 2.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Avenue des Alpes 128 1820 Montreux
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 93 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026