1'115'000
CHF1'115'000
Dominant Montreux, mit dem Genfersee und den Alpen als Horizont, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung eine seltene Atmosphäre, getragen von Licht, Volumen und einem spektakulären Panorama.
Ursprünglich als 3,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie 2026 komplett neu gestaltet, um heute eine großzügigere und perfekt an ein zeitgenössisches Lebenskonzept angepasste Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und einem schönen, weit auf den See hinausgehenden Wohnbereich zu bieten.
Im 2. Stock gelegen, erstreckt sich die Wohnung über etwa 97,5 m² netto Wohnfläche und verfügt über einen ca. 21 m² großen, überdachten Balkon. Ein wahrer Außenlebensraum, der auf den Genfersee ausgerichtet ist, wo die Landschaft jeden Moment des Tages begleitet.
Das Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche bilden eine harmonische und lichtdurchflutete Einheit. Die großen Öffnungen bieten eine bemerkenswerte Tiefensicht auf den See und die alpinen Reliefs, während die klaren Linien und die zeitgenössischen Oberflächen den eleganten Charakter des Objekts unterstreichen.
Die Küche, die vollständig ausgestattet ist, integriert sich diskret in den Wohnbereich und priorisiert sowohl Ästhetik als auch Funktionalität.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und Blick auf den See. Ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC sowie ein separates Gästetoilette komplettieren die Ausstattung.
Ein Keller vervollständigt das Objekt.
Ein Abstellplatz in der Tiefgarage wird zum Verkaufspreis von CHF 35'000.- angeboten.
In der Nähe des Zentrums von Montreux, der Verkehrsmittel und der wichtigsten Einrichtungen, profitiert die Wohnung von einer angenehmen Wohnlage, bleibt aber perfekt mit der Stadt verbunden. Der Bahnhof Montreux der SBB liegt etwa 1 km entfernt.
1820 Montreux
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 10 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Dominique Herman