1'875'000
CHF1'875'000
Großzügige Fläche von 300 m², ideal gelegen, nur wenige Minuten zu Fuß von der Station Montreux und der Innenstadt.
Dieses klimatisierte Wohnloft bietet eine Wohnfläche von etwa 200 m², die derzeit eine Dusche und einen großen, leicht gestaltbaren Raum umfasst, der die Möglichkeit bietet, mehrere Zimmer nach Bedarf zu schaffen. Ein exklusiver Zugang zu einem kleinen Garten und einer privaten Terrasse vervollständigt diese Umgebung.
An das Loft angrenzend kann ein Gewerberaum für unabhängige Aktivitäten genutzt oder als Chance zur Erweiterung der Wohnfläche betrachtet werden, was eine schöne Flexibilität bei der Gestaltung bietet.
Beide Räume verfügen über hochwertige technische Ausstattungen, insbesondere eine voll ausgestattete Küche und separate Sanitäreinrichtungen für Männer und Frauen.
Dank ihrer Südostausrichtung und der großzügigen Verglasung profitieren die Räume von einer hervorragenden natürlichen Beleuchtung das ganze Jahr über.
Drei Untergrundparkplätze vervollständigen dieses Objekt, das zum Preis von CHF 40'000.- pro Einheit, zusätzlich zum Verkaufspreis, erhältlich ist.
Zusammenfassend ist dies ein seltenes und vielseitiges Objekt, das viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet und sofort verfügbar ist.
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 10 Tage am Markt. 1.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
1820 Montreux
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 10 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026