625'000
3 Zimmer Wohnung in Montreux
CHF625'000
Beschreibung
Schönes 3-Zimmer-Apartment
Situé à Chailly-sur-Montreux, cet appartement jouit d'un spacieux balcon und d'un ensoleillement optimal.
Les commodités sont accessibles facilement. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate.
Ce bien se distingue par une distribution fonctionnelle.
Il se compose comme suit :
Un hall d'entrée
Eine geschlossene Küche
Un séjour/salle à manger
Deux chambre
Eine salle de bains, WC, lavabo
Toutes les pièces ont accès au balcon d'env. 17 m2.
Eine Keller komplettiert dieses Objekt
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 08.10.2026
Ausstattung
Balkon
Preis
- Kaufpreis
- CHF 625'000
- Preis pro m²
- CHF 8'117
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 22.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 625'000
CHF 810'000
Median
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Standort
1820 Montreux
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 10 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Hervé RIGOIS
- Telefon
- +41 21 923 06 06
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