Preis auf Anfrage
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Diese magnifique Appartement profitiert von einer Ausnahmelage auf den Quais des Fleurs in Montreux. Es bietet direkten Zugang zum See und genießt eine einzigartige Lebensumgebung, die Ruhe, Nähe zu den Annehmlichkeiten und eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge bietet.
Das Appartement wurde 2006 mit Geschmack und hochwertigen Materialien komplett neu gestaltet und renoviert und ist seitdem sorgfältig gepflegt worden. Seine drei Terrassen bieten eine Gesamtfläche von 28 m², ideal ausgerichtet zum See, verlängern die Wohnbereiche und laden ein, das Panorama voll auszukosten.
Die Appartementverteilung ist wie folgt:
Eingangshalle mit Schränken
Dusche, WC, Waschbecken
Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, WC, Waschbecken und zur Terrasse
Offene Küche zum Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und offene Verbindung zum Esszimmer, das ebenfalls eine Terrasse hat
Mehrzweckraum mit Schränken, der als Büro oder Gästezimmer (ohne Fenster) dienen kann
Verschiedenes:
Abstellraum auf dem gleichen Stockwerk
Innenparkplatz (Liftsystem)
Dieses außergewöhnliche Objekt wird Käufer anziehen, die nach einer prestigeträchtigen Adresse, einer privilegierten Umgebung und einer unvergleichlichen Lebensqualität am Ufer des Genfersees suchen.
Der Verkauf ist für ausländische Nicht-Einwohner und als Zweitwohnsitz erlaubt.
1820 Montreux
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 10 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Hervé RIGOIS