625'000
2.5 Zimmer Wohnung in Territet
CHF625'000
Beschreibung
Charmantes renoviertes Apartment mit Balkon
Situé au sein d'un quartier résidentiel paisible, à cinq minutes à pied des quais, cet appartement séduit par sa belle luminosité, ses prestations de qualité et son balcon de 13m2 offrant une jolie échappée sur le lac. Il offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités et des transports publics.
Les espaces sont distribués comme suit:
- Hall d'entrée
- Salon / salle à manger avec accès au balcon
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec accès au balcon
- Chambre à coucher
- Salle de bain avec WC
L'appartement dispose d'une cave.
Eine Parkplatz im Innenbereich komplettiert dieses Objekt für einen Aufpreis von CHF 30'000.-.
Bon à savoir:
- Les fenêtres (triple vitrage avec protection UV) ont été remplacées en 2023.
- Gare de Territet à 750m.
- Deux arrêts de bus à 150m.
- Ecole primaire et secondaire à Veytaux, à 400m. Egalement une école secondaire à 350m.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1991
- Veröffentlicht am
- 13.10.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 625'000
- Preis pro m²
- CHF 10'081
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 625'000
CHF 632'500
Median
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Standort
Avenue de Collonge 4 1820 Territet
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 9 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe63 dBTag
63dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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